一、不动产权证与房产证有何区别
不动产权证与房产证的区别有:
1.不动产权证比房产证产权内容更详细。
2.房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。
但就权利人的实质影响而言,不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明,可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。旧的房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
二、不动产权证的办理流程是什么?
不动产权证的办理流程是:
1.初始登记,不动产权证是在交房之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)。
2.房屋产权登记申请,部分开发商手中有现成盖好章的表格,购房者可以直接到开发商处领取并填写。
3.领取办证相关文件,主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。
4.缴纳费用,办理不动产权证书需要完税证明,缴纳费用之后和提交的申请材料准备好之后,即可向房屋管理部门递交申请。
5.领取不动产权证,完成登记之后就是等待拿证了,按照通知书上的时间领取不动产权证书。
三、不动产证多久能办理下来?
不动产权证书的办理时间一般都需要30天左右,因为按照国家法律的规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起,在30个工作日内办结不动产登记的手续,除了法律另有规定的情况之外,但要记住,在办理不动产权证的时候,有些还需要公告、权籍调查以及补正资料,这些手续所需时间并不包含在30天以内。
-
房产证与不动产权证什么区别,如何进行不动产登记
100人看过
-
房产证与不动产证有什么区别呢,房产证需要换领不动产权证吗
221人看过
-
房屋不动产产权证和房产证的区别,房屋不动产权证书是房产证吗
320人看过
-
房产证一定要换成不动产权证吗,不动产权证和房产证的区别是什么?
179人看过
-
不动产权证与房产证与有何不同?已有房产证还要更换不动产权证吗?
342人看过
-
不动产权证与房产证土地证的区别,房产证和土地证二合一后如何办理
471人看过
-
不动产证办理流程:如何办理不动产权证湖北在线咨询 2021-11-17第一步,初始登记购房者需要在交房使用之日起60日内向房管部门提交产权等级资料进行初始登记。初始登记阶段,房管部门需要查看开发商的五证两书。第二步,填写《房屋权登记申请表》第三步,拿测绘图(表)购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取,或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四步,支付公共维修费、契税等费用第五步,提交申请材料。材料主要包括:(
-
-
不动产权与房产证如何区分?辽宁在线咨询 2022-08-251、内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限,房屋所有权本身也不存在期限的问题。
-
房地产权证如何办理不动产权证江苏在线咨询 2023-04-25一、不动产权证应该如何办理,怎么办理有效 不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记证,办理程序如下: 1、预约:目前一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。 2、申请:申请人在预约时间前往预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出申请。 3、受理:受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。 4
-
房屋所有权证换不动产证流程是什么青海在线咨询 2022-05-231、流程如下: (1)申请。 (2)受理。 (3)审核。 (4)登簿。 2、相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。