离婚了还能申请宅基地吗-法师兄

离婚了还能申请宅基地吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 05:21:52 303 人看过

一、离婚了还能申请宅基地吗

在探讨离婚后是否能申请宅基地的问题时，我们首先需要明确的是，宅基地的分配和管理是遵循国土资源部《农村宅基地管理意见》的。

1．根据这一政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且面积不得超过市（区、省）规定的标准。

2．当涉及到离婚这一特殊情况时，如果离婚方户口本身就是本村集体户口成员，且离婚后户口仍然在本村集体户口内，同时名下没有宅基地，那么这样的离婚方是有权申请宅基地的。

二、申请宅基地的条件

要申请宅基地，首先需要满足一些基本条件。这些条件包括：

1．本地农村户口且无宅基地：申请人必须是本村的农村户口，且名下没有宅基地。

2．农村居民及成年子女需要独立出户口：当农村居民或其成年子女需要独立出户口时，如果原有宅基地面积低于分户标准，他们也有权申请新的宅基地。

3．离休、退休、退职人员等特定人群：离休、退休、退职的职工、干部以及复退军人和华侨侨眷、港澳台同胞，如果他们想要盖房建房而没有宅基地，也可以申请。

4．因城市规划而征收原宅基地的情况：如果因为城市规划的原因，原宅基地被征收且没有其他宅基地的，申请人也有权申请新的宅基地。

三、申请宅基地的限制条件

在申请宅基地时，也需要注意一些限制条件，以确保申请的合法性和合理性。这些限制条件包括：

1．禁止非法转让：将原有宅基地以买卖、出租或以其他形式非法转让的，不得再申请新的宅基地。

2．超生限制：超生的家庭不得申请新的宅基地。

3．分户子女已有宅基地的限制：如果分户的子女已经有一处宅基地，那么原家庭不得再申请新的宅基地。

4．户口已迁出的限制：如果申请人的户口已经迁出本村集体户口，那么他们也不得再申请新的宅基地。

5．年龄限制：年龄小于十八岁的申请人不得申请宅基地。

此外，在城市规划及规划制内，农村居民宅基地的每户实际面积和覆盖范围面积也有明确的规定。每户实际面积不得超过134平方米，覆盖范围面积不得超过167平方米。

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