根据所购房屋性质不同,办理担保中心担保的个人住房公积金贷款需要如下费用:
一、如果办理贷款的住房为商品房,二手房个人需要缴纳二部分费用:
(1)担保中心收取的个人住房贷款担保费用,担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关,年限长,每万元缴纳的担保费用相对多;担保中心还根据不同的还款方式收取不同担保费用,具体参考担保中心收费标准。
(2)由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。
二、各地收费标准
(1)北京
1、担保费
通常情况下,常见到的担保方式为北京市住房贷款担保中心连带责任保证担保、抵押担保。其中担保中心担保涉及担保服务费,担保费收费标准为,贷款额度的千分之三,最低收费300,对于个人信用评估AA,9.8折扣,个人信用评估AAA,9.5折扣。
2、房屋评估费
抵押物价值评估,目前对于商品房期房、商品房现房、二手房需要经行抵押物价值评估,涉及费用,按照评估价值的千分之三收取,最低收费300,最高1500。
(2)上海
1、纯公积金贷款费用收取标准
担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
评估费:收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%,1990年以后的二手房超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
代办费:收费标准为300元
2、组合贷款费用收取标准
公积金贷款部分担保费:按贷款额度及贷款年限具体计算
评估费:根据各评估公司标准具体咨询
代办费:视具体银行产品标准而定
3、经济适用房费用收取标准
担保费用收取标准:对于使用住房公积金经济适用房贷款担保费可以优惠。具体方案为:担保机构对于申请住房公积金经济适用房贷款担保的借款人按照物价管理部门批准的住房公积金贷款担保费收费标准的70%收取。
(3)广州
担保服务费=贷款金额×担保费率
(4)深圳
职工可通过受托银行或管理部受托银行驻点柜台联系我中心认可的评估公司进行询价。公积金贷款的评估手续及可选择的评估机构,详见中心网站发布的贷款类办事指南《关于办理我市住房公积金贷款评估手续的温馨提示》,评估费用问题请咨询评估机构。
-
公积金贷款需要缴纳的费用有哪些
332人看过
-
公积金贷款须缴纳哪些费用
277人看过
-
住房公积金缴纳年限和贷款金额
265人看过
-
办理住房公积金贷款需要哪些程序
478人看过
-
住房公积金贷款办理需哪些资料
484人看过
-
购房入住还需要缴纳哪些费用
469人看过
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
-
住房公积金贷款需要缴纳哪些费用河北在线咨询 2022-07-181、住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 2、假如是通过中介公司办理的,那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 3、在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用
-
办理住房公积金贷款需要缴纳什么费用贵州在线咨询 2022-06-081、住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 2、假如是通过中介公司办理的,那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 3、在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用
-
办理住房公积金贷款需要缴纳什么费用?天津在线咨询 2022-06-241、住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 2、假如是通过中介公司办理的,那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 3、在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用
-
2022年办理住房公积金贷款需要缴纳什么费用湖南在线咨询 2022-11-131、住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 2、假如是通过中介公司办理的,那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 3、在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用
-
二手房买卖公积金贷款需要缴纳哪些费用山西在线咨询 2022-08-02申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表; 申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过户的房屋所有权证,评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用; 提交资料; 申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执。