房屋租赁合同诉讼管辖法院不管吗-法师兄

房屋租赁合同诉讼管辖法院不管吗

来源：互联网时间： 2023-08-14 14:30:34 264 人看过

房屋租赁合同约定纠纷管辖法院不一定有效。房屋租赁合同中约定合同纠纷地要选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、租赁房屋所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，如果该约定违反相关法律对级别管辖和专属管辖规定的，是无效的。

房屋租赁合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地即不动产所在地人民法院。我国《民事诉讼法》第二十四条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖；而《民事诉讼法》第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第三十四条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

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