遗嘱公证与否与房产继承的关系-法师兄

遗嘱公证与否与房产继承的关系

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 11:05:07 432 人看过

遗嘱没有公证可以继承房产，遗嘱并非一定需要公证才可以履行。

我国相关法律规定，公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

遗嘱继承房产要交税吗

遗嘱继承房产要交税，需要交纳5％印花税。在办理继承转移登记过程中，还需要交纳转移登记工本费，标准为住宅每套80元，非住宅每套550元，此外根据所选择的程序不同，还可能需要交纳公证或诉讼费。

如果继承房产后再行出售，就属于二手房买卖，需要按照二手房买卖的规定纳税，对于卖方来讲，如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳1％个人所得税和5．6％增值税，如果转让房产取得产权证的时间已满2年，需缴纳1％个人所得税，如果转让房产取得产权证的时间已满5年而且是家庭唯一住房的，免征个人所得税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱公证相关文章

遗嘱公证
最后的遗嘱公证与公证遗嘱的权属关系

公证遗嘱最有效，具体如下：1、公证的遗嘱和最后一份遗嘱如果是两者同时存在的话，那么公证遗嘱自然而然的要大于自书的遗嘱；2、公证之前的遗嘱就专门由公证机关进行审查、核实过的，从而所存在的法律效力也是最强的，任何人都是不能进行更改。公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。公证遗嘱的形式公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。特征：1、遗嘱是单方法律行为，即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生2、遗嘱预期法律后果的法律行为。3、遗嘱人必须具备完全民事行为能力4、设立遗嘱不能进行代理。代书遗嘱，必须由本人在遗嘱上签名，并要有两个以上见证人在场见证。［4］

2023-07-05

58人看过
法定继承
家庭遗嘱的撰写与公证：法定继承与遗嘱继承的权衡

老年人可以自己写遗嘱，只要符合法律规定，遗嘱就可以发生法律效力，不一定需要公证。自书遗嘱有效的法定条件包括：遗嘱人必须有完全民事行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；遗嘱的内容是合法合规的；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日等。老年人自己写的遗嘱，只要符合法律规定，就可以发生法律效力，不一定需要公证。自书遗嘱有效的法定条件是：遗嘱人必须有完全民事行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；遗嘱的内容是合法合规的；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益；自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日等。老年人自书遗嘱是否需要公证？根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，自书遗嘱需要满足特定条件才能生效。首先，遗嘱人需要具备完全民事行为能力。其次，遗嘱内容需要符合法律规定，

2023-09-01

142人看过
继承权
遗产继承权与婚姻关系

事实婚姻不可以继承遗产。遗产指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。包括积极遗产和消极遗产。积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。消极遗产指死者生前所欠的个人债务。事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。民法典中事实婚姻如何继承遗产男女双方只有完成结婚登记才能形成法定夫妻关系，而事实婚姻是不具备这一条件的，所以没有继承遗产的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条【结婚登记】要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零六十一条【夫妻相互继承权】夫妻有相互继承遗产的权利。《中华人民共和

2023-07-13

165人看过
遗嘱继承
无遗嘱房产的继承与分配

如果一个人没有留下遗嘱,房产将根据法律规定采取继承方式来继承。法定继承按照顺序继承,第一顺序继承人是配偶、子女、父母,第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一继承人的,才由第二顺序继承人继承。如果一个人没有留下遗嘱,那么将根据法律规定采取继承方式来继承房产。法定继承按照顺序继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，没有第一继承人的，才由第二顺序继承人继承。无遗嘱房产如何继承？无遗嘱房产的继承按照法定继承方式进行，多子女的继承权需通过法定继承。无遗嘱房产的继承人需到公证处办理继承公证书，之后取得房产份额的任意继承人，可以拿着公证处出具的公证书到房管部门办理继承过户手续。一般需要提供的手续包括被继承人的死亡证明，继承人的身份证明，亲属关系证明，财产证明等资料。遗嘱是保护个人财产继承权益的重要手段，如果没有留下遗嘱，

2023-10-01

438人看过

遗赠
遗产继承中的遗嘱与遗赠

遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下几个方面：（一）遗嘱继承人与受遗赠人的范围不同。遗嘱继承人只能是法定继承人范围以内的人，而受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是国家或集体单位。（二）遗嘱继承人在继承开始后遗产分割前未明确表示放弃的，即视为继承。而受遗赠人在知道或应当知道受遗赠后两个月内未作出接受遗赠表示的，视为放弃，即丧失受遗赠权。继承公证与遗赠的区别1．二者的受让主体不同；继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，但不能是法定继承人以外的公民或单位，而遗赠中的受让人可以是法定继承人以外的任何公民，也可以是国家和集体，但不可以是法定继承人。2．二者所指向的客体范围不同；继承的客体不仅包括财产权利还包括财产义务，而遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务。3．权利的接受方式不同；继承人在继承开始后，遗产分割处

2023-07-22

458人看过
遗产继承
遗产继承与遗嘱执行

遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继人以外的人的一种法律制度。是遗嘱人以遗嘱处备其遗产的一种方式。遗赠和继承的区别遗赠和继承的区别有：1．人的范围不同：遗赠人是法定继承人以外的任何人，包括自然人、法人、非法人组织以及国家；遗嘱家承认仅限于法定继承人。2．客体范围不同：受遗赠权的客体只能是遗产中的财产权利；遗嘱继承权的客体是遗产，既包括财产权利也包括财产义务。3．接受遗产的方式不同：遗赠人作为继承人以外的人只能直接参与遗产分配；遗嘱继承人具有继承人身份，可以直接参与遗嘱所规定的遗产分配，并取得指定给自己的份额。4．继承开始后权利人未作明示的法律效果不同：受遗赠人的受遗赠权有除斥期间的限制，自其知道遗赠后60日内未作出接受遗赠表示的，视为放弃受遗赠；遗嘱继承人在继承开始后遗

2023-07-17

478人看过
五保户
五保户遗产继承：散养与继承的关系

集体组织对五保户实行五保时，双方有扶养协议的，按协议处理；没有扶养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回五保费用。无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。五保户遗产继承有哪些规定？五保户遗产继承的规定：五保户生前留有遗嘱的，按照遗嘱分配；留有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承对遗产进行分配。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗

2023-08-03

271人看过
遗产继承
遗产继承与债务偿还的关系

继承遗产是需要偿还债务的，情况如下：1、如果亲人过世了，继承人继承了其遗产，则需要在遗产实际价值范围内承担偿还责任，超过遗产实际价值部分继承人自愿偿还；2、清偿被继承人应当缴纳的税款和债务时，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产；3、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不限制。再婚孩子继承遗产吗再婚孩子是可以继承遗产的。法律规定父母和子女有相互继承遗产的权利。无论父母是否离婚，都不会影响儿女的继承权。法定的第一顺序继承人中的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。所以离婚后的孩子还是可以继承遗产的。而对于有遗嘱的，则继承遗产时需要先按照遗嘱的内容办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有

2023-07-05

390人看过

法律综合知识
立遗嘱需要提供与继承人的关系证明吗

一、立遗嘱需要提供与继承人的关系证明吗在涉及遗嘱继承的过程中，必须要提供相关的血亲关系证明文件。以下是您在准备遗嘱继承所需材料时应当知道的信息：首先，作为申请人，您需要提供自己的身份证明资料，其中包括但不限于身份证、户口本及其复印件等。若为他人代理申请，则委托代理人应当提供由当地公证机关认证盖章的授权委托书、身份证明复印件等文件。如果是由监护人代办，那么还须提供监护人的证明材料以及本人的身份证件。然后申请人所在单位的人事部门需开具一份正式的介绍信，详细说明办理何种类型的公证，以及继承人与被继承人之间的关系以及家庭背景信息。被继承人的死亡证明同样必不可少；若法定继承人中有已经去世的，也需要提交其死亡证明文件；而对于被宣告死亡的情况，则需要提供人民法院宣告死亡的判决书。接下来，需要具备被继承财产的产权证明文件，以明确遗产的确切数额。第五个必备环节是提供被继承人的婚姻状况、父母情况、子女情况的证

2024-07-06

237人看过
遗赠
按遗嘱继承房子的程序，遗赠与遗嘱继承

一、按遗嘱继承房子的程序按遗嘱继承房子的程序如下：1.房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2.继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3.房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；4.继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、遗赠与遗嘱继承的顺序遗赠与遗嘱继承的顺序无先后之分，遗赠与遗嘱效力一样，均为遗嘱人单方的意思表示。根据《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。大家，遗赠和遗嘱继承一样，作为法律行为，都是在自然人死亡后才发生法律效力。在遗赠中，立遗嘱人为遗赠人，遗嘱所指定接受遗赠财产的人为受遗赠人，也称遗赠受领人。三、遗嘱继承的方式遗嘱继

2023-06-22

274人看过
房产过户
房产过户与自书遗嘱的关系

有自书遗嘱办理房产过户，一般有4个步骤。分别是：1、办理房产证过户手续的，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、要到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。继承房产过户怎样办理（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其

2023-07-02

476人看过
遗赠
房产继承税与房产遗赠的联系

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。相关法律知识：房屋继承税的办理步骤到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有

2023-04-25

227人看过

立遗嘱
公证能否继承遗嘱中的房产？

遗嘱继承房产可以不办理公证。根据相关法律规定，遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱、口头遗嘱等六种形式。公证遗嘱只是一种形式，并且公证遗嘱不具有优先效力，所以房产遗嘱继承可以不办理公证。遗嘱继承需要公证吗不需要。一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合《民法典》等的规定，同样是具备法律效力的。《民法典》公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条、

2023-07-06

351人看过
遗产继承
同居关系是否有权参与遗产继承？

同居关系没有继承权。按照下列顺序继承：1、第一顺序：配偶、子女、父母；2、第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，第二继承人不继承；第一继承人不继承的，由第二继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养育子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。二婚没有感情应不应该离婚看个人的实际情况来判断，如果对方触及到了道德底线，出轨婚外情家暴酗酒赌博等等，都应该离婚。最好的选择就是让这种人远离自己的生活，对方没有办法带给你幸福，甚至还会拖累你的家庭，对孩子的影响也不好，如果是这种情况，建议离婚是最好的选择。《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十

2023-07-16

365人看过