遗产房法院是否能拍卖-法师兄

遗产房法院是否能拍卖

来源：互联网时间： 2023-03-10 11:40:35 265 人看过

遗产房法院可以拍卖，如果继承的遗产是房屋等不动产，继承人请求人民法院拍卖的，法院可以拍卖，法院拍卖之后，就拍卖所得的价款分割之后继承；如果有继承人不同意拍卖，取得该产权的继承人，应当给予其他继承人相应价款的补偿。

一、遗产分割的方式主要有哪些?

遗产分割的方式主要如下：

一、实物分割。适用实物分割的遗产，可以是可分物也可以是不可分物。

二、变价分割。对不宜实物分割的遗产，可以将其变卖，换取价金，再由各继承人按照自己应得的遗产份额的比例，对价金进行分割，各自取得与应得遗产份额相对应的价金。

三、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。

四、保留共有的分割。

二、标的物提存后债务人有通知义务吗

标的物提存后债务人有通知义务。

1.债务人将标的物或者将标的物依法拍卖、变卖所得价款交付提存部门时，提存成立。提存成立的，视为债务人在其提存范围内已经交付标的物。

2.标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。

三、提存的实施机制有哪些

根据《民法典》第五百七十条规定，有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存：

（一）债权人无正当理由拒绝受领；

（二）债权人下落不明；

（三）债权人死亡未确定继承人、遗产管理人，或者丧失民事行为能力未确定监护人；

（四）法律规定的其他情形。

标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

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