注：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。编号：穗房合字________号
合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________注册地址：__________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________企业资质证书号：____________________________________________________法定代表人：______________________联系电话：_______________________邮政编码：_________________________________________________________委托代理机构：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________________资质证书号：________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________法定代理人：________________联系电话：_____________________________邮政编码：__________________________________________________________买受人：____________________________________________________________姓名：___________________国籍（身份证）（护照）_____________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________联系电话：____________________________委托代理人姓名：____________________国籍：__________________________地址：______________________________________________________________邮政编码：____________________电话：________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为__________________________。【建设用地批准书】【土地使用权证书】号为__________________，土地出让面积为______________平方米。地块规划用途为______________，土地使用权年限自____年____月____日____至年____月____日____止。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】__________________________________。工程建设规划许可证号为________________________施工许可证号为______________________________________________________________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为广州市国土房管局，商品房预售许可证号为______________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。买受人所购的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其房屋平面图经________规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同第一条规定的项目中的：第________【幢】【座】________【单元】【层】[自然层____]____号房。该商品房的用途为________，属________结构，层高为________米，建筑层数：地上____层，地下________层。该商品房阳台属【封闭式】的________个，【非封闭式】的______个。该商品房【合同约定】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部分与公用房屋分摊建筑面积________平方米.
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继承人个人商品房买卖合同甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号楼**号，建筑面积**平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币***元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产2023-06-02221人看过 -
商品房买卖合同住房城乡建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)、《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)。新修订的合同示范文本分为预售合同和现售合同两个文本。住房城乡建设部相关负责人表示，与2000年的合同示范文本相比，新修订的合同示范文本主要有以下特点：一是在平等维护买卖双方合法权利、明确双方义务的基础上，更加注重买受人权益的保障;二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示，引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知;三是对法律法规没有明确规定的事项，引导买卖双方自行约定，避免引发纠纷;四是细化了买卖双方的违约责任，合同的适用性和可操作性增强。据了解，本次合同示范文本是住房城乡建设部和国家工商总局在2000年发布的《商品房买卖合同示范文本》(GF-2000-0171)基础上，经广泛调研，多方征求意见后修订而成的。在修订过程中，2023-06-08193人看过 -
商品房买卖新的商品房买卖契约合同范本将于近期出台，新范本在旧范本上有很大的改动。据透露，在经过多次修改讨论后，新的购房合同范本即将定稿，房管部门近期有望公布实施。据了解，现行《南京市商品房买卖契约》是由南京市政府部门统一制定，于2001年开始颁布使用，共计26页。听说新合同范本在很多地方有改动，更加体现合同双方公平原则，市民穆先生表示，对即将买房的自己来说无疑是一个重大的好消息。据介绍，现行的老合同范本争议条款较多，与购房者切身利益相关的主要有：现行范本中交付后多少天内甲乙双方办理产权过户，开发商可自己填写，部分开发商故意将办证日期填长，造成购房者损失；期房的约定面积和实际交付面积出现误差时购房者如何处理没有具体约定；精装修房精装修费用被计入总房款，购房者需多付税；房屋交付后风险由谁承担合同没有约定等等。新的购房合同范本修改幅度很大，涉及多个方面。相关人士表示。但是具体合同范本变动哪些内容，要等房管2023-04-23363人看过
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商品房买卖合同实践中我们更多用到的是预售版本的合同，该预售合同文本共24页、主合同条款29条，同时还有11个附件，篇幅内容较2000版本增加很多，这种变化也反映了此次合同文本约定细化、规范化的显著特点，本文就文本中的新规则、新特点简总结八大规则：新规则一：开发商违反合同承诺，最高可拿到双倍的总房价款。合同第五条要求开发商对房屋产权的合法性、不存在一房两卖、不存在司法查封和限制转让三种情形进行承诺，如果开发商违反这些承诺，导致购房者合同无法备案或无法办证的，就可以主张退房、退利息，然后最高再可赔偿一倍的房价款。举个例子，一套商品房价格300万元，开发商一房两卖导致购房者办不了房产证，购房者可以依据此条款主张退房、要求开发商支付600万元，再加上300万元本金部分的利息损失。其实，这条规定在最高人民法院此前的司法解释中已经出现过，但因其责任较重，在司法审判实践中存在是否适用的争议，按此判决的案例比较少，而这2023-06-10183人看过
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商品房买卖合同10月1日起，荆州将启用新版的商品房买卖合同示范文本(GF-2014-0171、GF-2014-0172)，新版的商品房合同分为预售和现售两个版本。与荆州现行的2000年版商品房买卖合同示范文本相比，新版合同示范文本更加突出平等维护买卖双方的合法权利，并引入了惩罚性赔偿金等内容，保障买房人权益。针对商品房销售中容易发生的纠纷及法律法规、政策漏洞等亟待解决的问题，特别是在房屋交付、房屋质量、违约责任等方面进一步明确和细化，新版合同为维护买卖双方利益，减少和有效解决双方纠纷提供了依据，也更注重对购房人的保护。分预售、现售两个版本与荆州目前正在使用的商品房买卖合同不同，10月1日启用的新版商品房买卖合同分为两个版本，即《商品房买卖合同(预售)》、《商品房买卖合同(现售)》，分别针对商品房预售和商品房的现房买卖。旧版的商品房买卖合同示范文本未对预售和现售作区分，合同条款设计不明确，不能有效诠释两者2023-06-10384人看过 -
车辆买卖合同卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：第一条甲方依法出卖具备以下条件的二手车：号牌号码：_________；厂牌型号：_________；初次登记日期：_________；发动机号：_________；车架号：_________。第二条车款及车辆过户1．车款为75000元，大写：柒万仟元整。自合同签订时首付60000元，大写：陆万元整。剩余款项于年月日至年月日间缴清。2.甲方应于年月日前办理过户更名手续，如未能如期履行所造成乙方的损失，将全部由甲方无条件承担。第三条双方权利义务1、甲方应保证对出卖车辆享有所有权或处分权，且该车符合国家有关规定，能够依法办理过户、转籍手续。2、甲方保证向买方提供的相关文件真实有效及其对车辆状况的陈述完整、真实，不存在隐瞒或虚假成分。3、甲方收取车款后，应开具相关的收款凭证。4、该车辆自交付给乙方即日，所有权即发生转移，交2023-06-04154人看过 -
商品房买卖合同一、新增了抵押情况新版《商品房买卖合同》中，第四条抵押情况是新增内容。对买房人而言，这是很重要的情况说明，因为现在许多开发商会用在建房屋或土地作抵押向银行贷款进行融资。若没有该合同条款，开发商一般不会主动将房屋的抵押情况告知买房人，这就侵害了买房人对所购房屋的知情权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条中明确规定，出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。当开发商对房屋的抵押情况予以隐瞒时，可以依据上述规定追究其责任。二、明确了房屋交付条件旧版《商品房买卖合同》关于房屋的交付标准仅约定为验收合格，该标准概念模糊，范围宽泛缺乏具体性。而新版《商品房买卖合同》第九条对房屋的交付要件进行了明确约定，商品房交付时必须已取得建设工程竣工验收备案证2023-02-07456人看过 -
商品房买卖合同新版商品房购房合同的优势随着新版《商品房买卖合同》即将在长春启用，新版商品房买卖合同网上备案系统也比原系统更加安全、稳定，反应速度更快，实现了网上备案系统与测绘系统信息共享。新版商品房买卖合同网上备案系统作为长春市房产信息系统重要的子系统，投入使用将进一步提升房产管理部门监管和服务水平。即将启用的新版购房合同新增了许多对购房者权益保护的条款。之前版本合同内未出现的买受人相关权利的提示出现在新版合同上。此外，物业信息、质量第三方担保信息公开、信息送达、房屋保修责任划分等内容也是首次提出。新版合同对开发商在前期申报、规范施工及后期的交房等提出了更高的要求。新版看点：购房者有权解除合同情形房屋经检测质量不合格出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格，并符合国家及行业标准，经(鉴定部门)检测不合格的，买受人有权解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还已付全部房款(含已付贷款部分)，2023-06-05260人看过
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商品房买卖合同3月1日起，临沂开始执行新版商品房买卖合同。双方签订的买卖合同原件不再加盖临沂市房产和住房保障局合同备案专用章，合同网上备案信息可根据网签合同号码和网签密码登陆临沂市房产和住房保障局网站进行查询。固定了业主对建筑物专有和共有部分所享有的权利新版购房合同对于业主共有部分予以明确，增加了对于小区内车位、车库、会所等配套设施的所有权归属的约定。这使得业主在权利受到侵犯时，能够及时拿起法律武器进行维权。新版合同文本还专门设了一个附件十，用于要求开发商披露说明楼盘中存在哪些可能遮挡或妨碍购房者所购房屋正常使用的情况，并举例说明如该商品房公共管道检修口、柱子、变电箱等遮挡或妨碍情形。这对一些缺乏经验的开发商来说是个挑战，如果这个信息披露附件做不好，引起的诉讼将不会少。明确提出开发企业对购房者信息负有保密义务新版购房合同第二十六条明确提出，开发商对在卖房过程中收集到的购房者信息负有保密义务，除非公检法及2023-06-05498人看过 -
商品房买卖合同下个月再买房，你一定要好好读读购房合同。沈阳市房产局、沈阳市工商局日前下发通知，从11月1日起，凡在沈阳市行政区域内的商品房预售，推行使用《商品房买卖合同(预售)示范文本》。新合同更注重引入惩罚性赔偿金内容，对存在一房多卖、房屋主体结构不合格给买受人造成损失等严重违约情形的，出卖人除退还买受人已付全部房款和利息外，还要支付等同已付房价款的赔偿金。网上签约方式使用示范文本商品房预售是指，房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。此前，商品房预售与现售所使用的都是同样的合同，存在一些不合理之处。自11月1日起，商品房预售行为的合同当事人应当签订《商品房买卖合同(预售)示范文本》。沈阳市商品房网上合同备案系统将启用新的合同文本样式，合同当事人通过网上签约的方式使用示范文本。现行使用的《商品房买卖合同》(GF-2000-01712023-06-10150人看过 -
商品房买卖合同11月1日起，凡在沈阳市行政区域内(含一市三县)的商品房预售，将推行使用《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)。新版《商品房买卖合同》将一房多卖、验房等款项写入合同，更加有利于保障消费者的权益。更规范——网上备案启用新合同文本据介绍，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。自11月1日起，商品房预售行为的合同当事人应当签订《商品房买卖合同(预售)示范文本》。沈阳市商品房网上合同备案系统也将启用新的合同文本样式，合同当事人通过网上签约的方式使用示范文本。需要提醒市民的是，11月1日前，合同当事人已经通过商品房网上合同备案系统签订老版《商品房买卖合同》的，可继续使用原合同办理备案登记，当事人双方也可对原合同条款进行修改，但在今年11月1日后变更合同当事人或者预售房屋的，应当使用《商品房2023-06-10364人看过 -
消费者3月15日推行家具有污染无条件退货购买的家具气味刺鼻呛眼，消费者今后可拿着合同找商家退货。从3月15日开始，新版《北京市家具买卖合同》范本全市推广，广受关注的家具污染责任出现在范本中。经检测不符合国家环保标准的家具，消费者可无条件退货。家具污染无条件退货3月15日推行家具有污染无条件退货购买的家具气味刺鼻呛眼，消费者今后可拿着合同找商家退货。从3月15日开始，新版《北京市家具买卖合同》范本全市推广，广受关注的家具污染责任出现在范本中。经检测不符合国家环保标准的家具，消费者可无条件退货。家具污染无条件退货昨天，在海淀工商分局指导下，消费者王女士和意风家具公司现场签订了新文本的第一单。目前在本市家具市场中执行的《北京市家具买卖合同》示范文本是2001年发布的，特别是受历史条件所限，消费者关注较多的甲醛、居室污染等环保问题在文本中并未及。市工商局合同处处长王珊告诉记者，北京市工商局通过在网上公开2023-06-09477人看过
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房屋买卖协议首先写明买方和卖方的基本信息（姓名、电话、身份证号），并表明双方是自愿达成房屋买卖协议；其次写明买卖的房屋的状况（房屋多少平、房产证号、房屋上是否有抵押）；然后写明什么时候过户，买卖合同的生效时间；最后由买方与卖方签字。无证房屋买卖合同正规版本无产权房屋一般是指没有产权证的房屋，这类房屋不可以进行买卖。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；2023-07-0375人看过 -
商品房认购书法定代表人：______________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________传真：___________________乙方：(买受人)__________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________身份证号码：______________为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积_____2023-06-13469人看过
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集资房买卖合同范本(最新) 集资房买卖合同(完整版) 范本是怎样的海南在线咨询 2022-03-14甲方(单位)地址：身份证号码：根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守。第一条为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于市路街(院)巷号栋层号，户型为房厅，住宅总建筑面积㎡m2，住宅户内建筑面积m2(其中享受面积m2，超标 -
房屋买卖合同范本(最新+合同范本)山东在线咨询 2022-02-11转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致，甲方将@@集资房名额指标转让给乙方，由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房，但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造，楼层、房号以及具体位置后定)，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担，并由乙方支付甲方经济补偿金肆万 -
商品房买卖合同英文版是哪些样的？最好有范本。吉林省在线咨询 2022-07-29Vendee：ShandongIndstryandCommercialAdministrationsealedMadenderSpervisionofNationalConstrctionDepartmentandShandongProvincialAdministrationforIndstryandCommerceContractParties:Vender：RegisterAddress：R -
商品买卖合同范本有没有？上海在线咨询 2022-07-09这是比较简单的买卖合同的范文，感兴趣的朋友可以参考一下。出卖人(以下简称：甲方)：__________买受人以下简称：乙方)：__________甲乙双方经过自愿、平等协商，在诚实信用的基础上，签订本合同。 第一条产品的名称、品种、规格和数量 第二条产品价格以及价款的结算方式。 第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收 第四条出卖人交货的时间、买受人的提货方式以及运输方式和运费负担 第五条验收方法 -
