上海企业自管房屋拆迁如何补偿-法师兄

上海企业自管房屋拆迁如何补偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:10:41 66 人看过

上海自管房屋拆迁如何补偿？目前，我国现有的公房是直接管理和自行管理的。直管公房是指由政府公房管理部门或者政府授权的管理单位依法直接经营管理，产权归国家直接所有的国有房屋。自管公房：指政府、企事业单位拥有并由其管理的房屋财产。两者的区别只是所有权主体的不同，在法律性质上属于非私有房屋。在公房使用过程中，房屋所有人与实际使用人之间的关系是房屋租赁关系。使用者基本上是公共住房的承租人，定期向业主支付租金。正是由于房屋所有人和使用人的差异，公房拆迁过程中的权益纠纷正在酝酿。补偿对象的确定和变更是承租人。

一般来说，公房承租人是与单位或房管部门签订租赁协议的人，但在实践中，有很多情况是承租人在不改变情况下发生变化，如：

1当然，是原承租人。

2:原来的房客已经去世了，但他生前租住的房子已经是他的家人或亲戚住的了，房客的名字也改了，所以这个时候的房客自然是改后的房客。补偿问题一般是以面积为依据的：但具体拆迁如何补偿，需要关注上海当地政府的拆迁通知。

1。对于公房的拆迁，补偿款不会支付给居民，还有房产所有人和公房单位的补偿款。一般来说，对公房承租人的补偿是：公房单位将房屋单独安排，或直接给予补偿。具体补偿金额要看公房单位的决定，但公房租户的居住条件要有保障。

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