夫妻双方离婚房产给孩子子女协议有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-10 19:01:37 223 人看过

夫妻离婚房产协议给子女一般是有效的。但必须符合协议生效条件。且生效的条件有:行为人是完全民事行为能力人;行为人是真实的意思表示;内容不违反法律、行政法规的强制性规定等。

一、承诺书在法律上有没有效

承诺书在法律上有效。

承诺书实际上是合同的一种,合法订立的当然具有法律效力。所以承诺书只要是当事人的真实意思表示,内容形式合法,不存在无效的情形的就是有效的。承诺书是承诺人对相对人作出的书面承诺,其实质上也属于合同,是一种民事法律行为

承诺书有没有法律效力,需要看行为人是否满足下列条件:

1、行为人须具有相应的民事行为能力,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同,才受法律保护;

2、行为人意思表示真实,即做出承诺书是承诺人的真实意思表示。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,如行为人因被胁迫、欺骗等原因而做出的不是自己内心真实意愿的承诺书就无效。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件;

3、承诺书内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。违反法律法规、违背公序良俗的民事法律行为无效。合同的内容和目的不得违反国家法律、法规的强制性规定;在法律、法规没有规定时,不得违反国家有关规定的禁止性规定。同时,合同的内容和目的不得损害他人利益和危害国家利益、社会公共利益;

4、在法律有明确规定的情况下合同还应当符合法定形式。

实际生活中,因种种原因有必要写承诺书的,需要符合上述条件,该承诺书才有法律效力,行为人违反承诺书中所作出的承诺的,相对人可以以该承诺书为证据,维护自己权益。

具备下列条件的民事法律行为有效:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、自愿放弃房产协议书在法律上有效吗

自愿放弃继承房产协议书出于当事人自愿的情形下订立的是有效的。行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,民事法律行为就有效。

三、民法典对买卖合同如何规定

民法典规定,买卖合同成立和生效的条件是行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

根据民法典的规定,合同成立的生效要件主要有:

1.行为人具有相应的行为能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为;

2.意思表示真实,所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思;

3.不违反法律、不违背公序良俗等,合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。

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