一般房屋拆迁怎样维权-法师兄

一般房屋拆迁怎样维权

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:06:05 404 人看过

一、一般房屋拆迁怎样维权

一般房屋拆迁如下维权：

1.申请政府信息公开

当专业征地拆迁律师团队介入以后，首先要了解房屋拆迁项目的情况，是否有征地批文、是否有立项、是否有环评、是否有规划等相关材料。这些材料的获取，需要向政府申请信息公开。只有依法申请信息公开，才能了解到程序是否合法、手续是否齐全、补偿是否合理等问题，才有维权如何入手的整体思路。

2.申请行政复议

专业征地拆迁律师团队申请行政复议对于拆迁方的具体行政行为违法点，依法向上一级主管部门提起复议，通过复议得来答复，找出违法漏洞。

3.直接进行行政诉讼

在征地拆迁案件中，行政诉讼被视为最重要的手段。通过之前的一些列证据作分析，根据案情的着重点提起行政诉讼的方式，申请人民法院撤销拆迁方在拆迁过程中的违法情形，如征收决定、补偿决定、责令交出土地决定、强制拆除决定等。

二、拆迁有补偿吗

房屋拆迁有补偿：

1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行、不得任意更改。

三、房屋拆迁的程序

1.房屋拆迁申请。

2.审查批准。

县级人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的发给房屋拆迁许可证。

3.房屋拆迁公告。

房屋拆迁公告的时间与发放房屋拆迁许可证同时进行。

4.签订房屋拆迁协议。

按照相关规定，拆迁当事人必须以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除协议。依法成立的协议，受法律保护。

5.实施拆迁。

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