夫妻共有房产更名申请怎么写
来源：法律编辑整理
时间： 2022-11-22 14:16:49
403 人看过
扩展阅读
-
共有房产更名：夫妻中的一人
291人看过
-
如何更改夫妻共有的房产名字
151人看过
-
车主名字变更需夫妻共同申请
343人看过
-
夫妻共有房产一方过世如何更名
433人看过
-
法院申请夫妻共同财产的申请书应该怎么写
360人看过
-
更名夫妻房产证怎么办理
343人看过
律师服务
热门律师推荐
更多法律综合知识相关文章
-
房产证办理房产证更名的方法有：房屋买卖双方携带身份证、户口本和房产证到房屋登记部门进行申请变更申请；房管局审理收到的申请材料；房管局对符合变更条件的变更申请进行变更，发放房产证。申请人需要提交以下材料,并且需要对所提交材料的真实性负责:1.登记申请书;2.申请人或代理人的身份证明文件以及授权委托书;3.不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件和不动产权属证书的复印件;4.不动产的界址、空间界限和面积等材料;5.关于与他人利害关系的说明材料;6.根据法律、行政法规以及本条例实施细则规定需要提交的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。办理房产证更名的方法有：（一）去不动产登记中心申请登记变更名称；（二）双方去不动产登记中心办理转移登记；（三）到公证机关公证，再申请过户；（四）共同到不动产登记中心进行申请变更。房产更名的流程是：1、房屋买卖双方携带身2023-09-22143人看过 -
共有1、准备好材料夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料：（一）产权证原件；（二）身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿；（三）房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图（四）结婚证。2、取号带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。3、办理变更登记把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你。4、交费相关手续办完之后，办理人员会开具一个缴费通知单，然后凭缴费通知单到缴费窗口缴费，不需要缴税的。5、交完费之后再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给一份缴费凭据和受理通知单，拿着这个受2023-07-03334人看过 -
法律综合知识夫妻共有房产可以申请财产保全。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。2024-04-27121人看过 -
法律综合知识一、夫妻更改房产证名字怎么办夫妻之间更改房产证名字需要遵循一定的流程和准备相应的材料。这一过程中，首先应当明确的是，房产证名字的变更需要夫妻双方协商一致，并准备好相关材料。二、准备变更所需材料为了顺利完成房产证名字的变更，需要准备以下材料：1．产权证原件、身份证原件以及复印件、房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图、结婚证；2．如果有子女，并且子女已经成年，且产权证上有子女的名字，还需要带上子女的身份证复印件；如果子女未成年，则需要带上户口簿。这些材料的准备是确保变更过程能够顺利进行的关键。三、完成变更及缴费步骤1．准备好材料后，需要前往房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，向办事人员出示相关材料，并告知需要办理房屋产权变更登记。2．在取得号码后，需要等待办理。3．办理时，需要向办理人员出示所带的材料，并填写变更申请书。如果有子女且子女不到场，还需要填写委托书。4．完成相关手续后，办2024-02-25477人看过
-
夫妻共同财产分两种情况：一，房子已办理房产证。房产证上显示子女是房产所有权者。房产权利的产生，是以房产证为标志的。房产证一旦颁发，则房产证上所有权者的名字之下对应的所有权已产生。即，赠与的财产，赠与人已完成交付。此时，夫妻两人离婚，涉案房产已不是夫妻共同财产。而是第三人的财产。夫妻当然也没权力分割。二，房产证没有颁发。购房合同是以子女的名义签的。此时，虽然房产的权利尚没形成，但，它是将来确定房产归属的唯一有法律效力的文件。赠与交付的完成是以父母为子女交纳首付和月供而体现的。因此，这种赠与行为也不能撤销。房产，自然也不是夫妻共同财产。夫妻离婚子女名下房产归属父还是母夫妻离婚子女名下的房产既不属于父亲，也不属于母亲，而是归属于子女本人。子女名下的财产是子女的个人财产，只有子女是其所有权人，其父或其母都不享有所有权。在夫妻离婚时，父亲或母亲不仅不能对子女名下的财产主张分割，也分不到子女名下的财产。《中华人民2023-07-0459人看过 -
改姓更改姓名申请书范本XX省XXX公安局本人现用名：XXX，性别：X，民族：XX族；户籍住址：XXXXXXXXXXXXX出生日期：XX年X月X号，身份证编号：440XXXXXXXXXXX于XX时在XXX学校毕业，工作单位：X（无工作单位就写暂无工作单位）由于当时起名草率，且时间紧迫，用字简单，在日常生活中经常遇到重名的情况，且字形结构相同，名字与社会大多人士的名字相符合，与同校的很多学生名字相同，和很多犯罪人员的姓名相同，给我的日常生活带来不便。同名字的情况，导致亲朋好友之间常拿名字与姓名相同人士相比较，成为亲朋好友之间取笑的对象，给日常生活，工作学习带来不必要的精神烦恼。根据法律《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条规定，自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。及法律《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定，户口登记的内容需要变更或者更2023-04-3050人看过 -
共同共有一、房产证夫妻名字顺序共同共有夫妻名字在房产证上的先后顺序对夫或妻对该房屋应享有的权利无任何影响，双方的权利是相同的。如果房产是男方婚前的财产，就属于男方个人财产，女方名下没有房产。如果是婚后购买的房产，不管产权证上是几个人的名字都属于夫妻共同财产，女方名下就是有房产的。二、房产证上共同共有和按份共有的区别房产证共同共有，是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。共有是一个法律概念，是指两个人或者两个以上的人，共同享有某项财产（这项财产在法律上被视为一个整体）。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利，承担义2023-05-0698人看过 -
结婚证直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。离婚后按揭房夫妻更名的程序是什么？离婚后按揭房夫妻更名的程序主要是：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。离婚后按揭房如何过户，费用是多少离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。（一）、税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80．00元；2、交易手续费百分之二（按产价）；3、工2023-07-31253人看过
-
需要看是否是结婚后购买登记。结婚后，一方或双方共同出资购买一套房屋，房地产证上只有一人的姓名。在这种情况下，房子属于夫妻共同财产。离婚后，夫妻双方平分。不管房产证上是夫妻哪一方的名字，只要是夫妻两个人结婚以后一起用钱买的，不管是不是贷款来买的，都是属于夫妻共同的财产房产证写的是一方名字能算是夫妻共同财产吗房产证写的是一方名字，是不是共同财产要视情况而定。1、夫妻婚前或者婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。3、婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。4、婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。5、婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所2023-07-03195人看过 -
法律综合知识一、夫妻共有房产如何写遗嘱夫妻共有房产写遗嘱的方式如下：如果夫妻二人都愿意通过订立遗嘱的方式将财产留给同一个或者几个后人，则夫妻可以共同订立一份遗嘱，将夫妻共同财产共同指定继承人。当然，夫妻也可以分别订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。如果夫妻二人只有一人愿意订立遗嘱指定继承人的，订立人可以独自订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承人。而如果订立人没有分出配偶的份额，而直接处置了整个财产。对于遗嘱中处置了夫妻共同财产中属于配偶应分得的份额的，则不发生法律效力。二、夫妻共同遗嘱如何撤销夫妻设立了共同遗嘱以后，仍可根据具体情况由双方或一方撤销该共同遗嘱。1．夫妻双方或一方立共同遗嘱时存在欺诈、胁迫的情形，因为遗嘱并非夫妻的真实意思，所以应当允许立遗嘱人撤销，但应该通过法院提出撤销申请。2．夫妻二人如果觉得有必要，可以在协商一致的基础上，共同撤销先前订立2023-06-01426人看过 -
房产证夫妻房产证更名手续如何办理?目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。从《民法典》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻关系存续期间财产问题没有特殊约定，那么房产无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，双方都共同共有，从法律上来说办理夫妻房产证更名手续没有什么意义，但如果双方约定该房屋属于一方那么法律也是承认这种约定的。夫妻房产证更名手续如何办理?目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，2023-05-05157人看过 -
一、夫妻共有财产一方死亡后,房产证需要更名吗配偶一方去世后房产证要改。按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开具公证书需要带两个证明和两个证件，具体如下：1、要到派出所开死者的死亡证2023-03-28299人看过
-
债务人这段内容讲述了房屋和土地一并抵押的规定以及抵押权人在实现抵押权时的优先受偿问题。虽然房屋和土地可以一并抵押,但需要通知抵押权人并获得其同意,之后方可进行转让。同时,房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖,但抵押权的效力不能及于未约定的部分,抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。可以，但需要通知抵押权人并获得其同意，之后方可进行转让。房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。 夫 妻 更 名 房 屋 抵 押 ， 抵 押 权 是 否 有 效 ？根据我国《民法典》第405条规定，夫妻一方或者双方变更姓名、名称的，不影响婚姻关系、不视为离婚。因此，夫妻更名并不影响2023-09-03487人看过 -
法律综合知识一、夫妻共同房产改名到妻子名下也属于夫妻共同财产吗该房产被判定为夫妻双方的共有资产。这一认定的依据在于其购买时间是在婚姻关系存续期间，而非婚后。即便您的名字未出现在房产权属证书之上，您仍然拥有该房屋的部分所有权，这是因为在结婚登记后，夫妻双方所产生的所有合法收益均属于共有的家庭财产范畴，您应享有其中的相应比例。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、父母赠送的房子算不算夫妻共同财产父母赠予的房产2024-03-26283人看过
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律综合知识
相关咨询
-
房产证怎么更名，夫妻共有房产更名流程是什么重庆在线咨询 2022-07-06夫妻婚内房产更名房产证办理更名手续所需材料： 1、与转让更名的土地证人签定协议 2、报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料： 1)报规划部门申请书 2)可行型研究报告及计划委员会批复 3)建筑总平面图(一份) 4)标明场地所在位置的地形图。 3、报房地局审批须提交下列材料： 1)征地委托书(用地单位三份) 2)项目建议书、可行型研究报告及计委批复 3)营业执照、批准证书、合同、章程及批复 4)总 -
房产夫妻共有，丈夫过世后如何将房产更名到妻子名下安徽在线咨询 2022-10-28你这种情况如果房产证上光老公的名字要办理继承的，需要的手续就是身份证，户口本，死亡证明，还要父母和孩子的放弃房产分配的公证 -
婚内如何更名夫妻共同房产河南在线咨询 2022-10-17婚内共同房产，夫妻共同房产是完是能过户给一方的：婚内共同房产只需要一方以赠送方式或弃权方式，就可以将房产过户到另一方的。即写一个弃权书或赠送书，到公证处去公证获得公证书。然后双方带上房产证、弃权书或赠送书、身份证到房管局（房产交易中心）就可以办理过户续。 -
-
夫妻共同房产更名还需要吗浙江在线咨询 2022-10-18展开全部夫妻共同房产更名；如果是将房产更名到另一方名下，不但需要公证还要写弃权书的：：因为是原有房产证名去掉，从新更名到另一方，是需要有弃权书了，并且还需要公证，获得公证书，经公证后才能办理更名的。如果是需要加名，只要有结婚证，就能证明是夫妻了，是不需要公证就可以办理加名的。
