乐清不动产更正登记手续-法师兄

乐清不动产更正登记手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 10:24:21 372 人看过

申请材料：

(1)不动产登记申请表;

(2)申请人或受托人身份证明;

(3)不动产登记簿记载错误的证明材料;

(4)人民法院、仲裁委员会对申请更正登记事项已有明确确认的生效法律文书原件或复印件;

(5)不动产证书或证明(权利人申请的需提供);

(6)申请人与不动产权利有利害关系的证明材料(利害关系人申请的需提供);

(7)不动产登记簿记载的权利人同意更正的情况说明(利害关系人申请的需提供)。

办结时限：20个工作日

办理费用：

(1)住宅类不动产登记收费标准每件80元;

(2)非住宅类不动产登记收费标准每件550元;

(3)证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

办理地点：

1.中心办证大厅(原市土地登记交易中心办证大厅)：

通讯地址：鹿城区府东路上堡公寓一楼

咨询电话：88597260;

受理范围：受理鹿城行政辖区范围内的抵押权、地役权、单一土地权利、注销登记、异议登记、查封登记等不动产登记业务。

2.建设大楼办证点(原市住建委房屋登记大厅)：

通讯地址：鹿城区府东路561号建设大楼一楼

咨询电话：88597212;

受理范围：受理鹿城行政辖区范围内的房地首次、变更、转移登记等不动产登记业务(包括商品房、经适房、安置房、联建房等)

3.城东办证处：

通讯地址：龙湾区蒲州街道高新园区高一路158号原温州金融改革广场一楼(汇景嘉园对面)

咨询电话：86508000;

受理范围：受理龙湾行政辖区(含位于其中的功能区)范围内的不动产登记业务

4.城西办证处：

通讯地址：瓯海区娄桥街道洲洋路2号(新行政管理中心2号楼)瓯海区行政审批服务中心

咨询电话：86098978。

受理范围：受理瓯海行政辖区(含位于其中的功能区)范围内的不动产登记业务

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不动产登记簿记载错误可以更正。权利人和利害关系人可以在房地产登记缺陷的情况下行使申请更正登记和异议登记。更正登记是改正和补充房地产登记簿上的缺陷记录的登记。更正登记是完全终止实际登记的权利推定效力，最终终止第三人根据房地产登记簿的记载取得实际登记权。更正登记分为申请更正登记和职权更正登记两种方式。申请商标填写错误怎么更正吗？可以直接登录中国商标网站，进行相应的错误信息反馈，然后把有错误的信息写出来进行提交就行了，商标局核实之后通过了，可以进行修改。1、商标更正商标更正是指在商标过程中，由于申请文件文字错误，不涉及商标、申请名称、地址等内容的更改。如果是书件申报的话，纠正比较方便，可以通过商标更正申请书程序来主动解决，前提是书件申报时附带递交了的营业执照复印件，该营业执照复印件能够证明笔误差错的真实性，商标局会根据更正申请予以纠正的。此外，商标局在审核中发现的话，也会提出补正的，这就是被动修

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1、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。2、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正;但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。3、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事

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1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问；2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内；3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责；4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致；．5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致；．6、申请内容与询问记录不冲突。不动产更正登记构成要件更正登记是指为消除因登记错误或遗漏而导致的登记与实体权利关系原始的不一致状态，对既存登记内容的一部进行订正补充而发生的登记。更正登记的目的在于为错误的登记提供救济途径，保护真正权利人的权利，维护秩序安定与交易安全。根据法律的规定，更正登记应具备如下构成要件：（1）不动产登记事项记载错误。（2）须权利人或利害关系人申请。（3）须登记权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

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【金华不动产更正登记网上预约指南】第一步：进入金华不动产在线官网注意：没有登录的记得要登录哦！还要实名认证哦！第二步：点击更正登记，然后再点击“更正登记”第三步：准备好所需材料1、申请表2、申请人合法有效身份证明(权利人或法定代表人身份证，营业执照，机构代码证，法定代表人资格证明书，其他身份证明)3、委托代理人有效身份证明(授权委托书，受托人身份证)4、更正登记证明材料(证明登记错误的相关材料，不动产产权权利人同意更正的书面材料，与原登记结果有利害关系的书面材料)5、原不动产权证明(原证或不动产权证书)6、权籍调查成果(权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址坐标等)第四步：选择预约日期及时间第五步：填写房产证号即可预约

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一、渭南市不动产抵押权变更登记有哪些手续1、申请：申请人通过在市行政服务中心提出申请，根据要求提交申请材料。2、受理：窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的，出具《申请受理通知书》。经审查，材料不全或不符合法定形式的，一次性告知需要补正的材料，当场出具《申请材料补正告知书》，或出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。3、审查：受理后，审查人员对材料进行审查，决定人员在所有审查环节完成后作出审查决定。符合审批条件的，签发通过决定;不予通过的，出具《行政许可决定书》。4、获取办理结果：申请人到原申请办理的路政行政许可服务窗口领取办理结果。二、渭南市不动产抵押权变更登记法律依据是什么《不动产登记暂行条例实施细则》第六十八条有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记：(

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1、房屋所有权证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书所交税费有：1.手续费2.印花税3.测绘费地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，

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一、不动产权证书多长时间不动产产权证书的年限，依据不动产的类型而定，如果是住宅，住宅土地使用权年限是70年，如果是工业房屋，土地使用权是50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。二、不动产登记怎样办理登记手续1、向当地登记部门提出登记申请。2、准备相关材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等详细资料。3、登记部门接到申请书及相关材料后，会作出受理与否的决定。登记机构接到申请以后会对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。另外，在实际中，除了买房之后要去办理不动产登记证，包括住宅房产，下面的都是需要登记的范围：1、住宅房产。住宅是人们居住的房

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一、办理机动车更正登记所需资料：1、机动车所有人的身份证明原件及复印件;个人车辆须提供车主《居民身份证原件及复印件;单位车辆的须提供《企业代码证书原件及加盖公章的复印件。2、机动车登记证书。3、属于需要重新核发行驶证的还需提交原行驶证。二、办理机动车更正登记流程：1、车主或代理人持所有资料到二楼更正窗口受理，领取受理凭证。2、需要查验车辆的，需填写《机动车勘误申请表并到院内拓号，到一楼大厅领取《机动车查验记录表，找查验民警查验车辆后返回更正窗口。3、持受理凭证到发证窗口领取行驶证或登记证书。三、办理地点：大连公安局交警支队机动车管理处(甘井子区中华路二十高中东行2000米)

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