拖欠房租两个月,房东有权赶人吗-法师兄

拖欠房租两个月,房东有权赶人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-03 17:52:56 437 人看过

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。按照最新的规定，承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。

一、欠房租不给跑了怎么办

欠房租不给，租客跑了，出租人可以要求承租人在合理期限内交付，或者向人民法院提起诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果租客仍然不支付房租，那么房东可以提起诉讼。不执行法院判决的，房东可以申请强制执行。

二、承租人不交房租要怎么办

承租人不交房租，出租人可以选择两种方式解决纠纷。第一，在承租人无正当理由未支付或迟延支付，经催告仍不支付或承租人累计六个月未支付租金，损害出租人的利益时，出租人可以解除合同、收回房屋并且向其请求损害赔偿。第二，承租人无正当理由不交付房租，严重违反合同约定，致使合同不能实现其目的，出租人可以向其追讨违约金并要求继续履行合同。

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