原告:××,女,19××年10月21日生,汉族,住柳州市×××××××,柳州××××公司职员。
委托代理人:XXX,电话:13877267667.
被告:×××地产有限公司
地址:柳州市××××××,邮编:545001,电话:××××。
法定代表人:×××,董事长
案由:定金合同纠纷
诉讼请求:
1、判令被告退还原告购房定金拾万元人民币(¥100000.00)并自2011年7月19日起按中国人民银行同期贷款利率向原告支付利息至实际退还定金之日止;
2、诉讼费用由被告承担。
事实与理由:
2013年月日,原告认购被告开发的、位于柳州市××××××号商品房(以下称
号商品房),当日向被告支付定金拾万元(¥100000.00)并与被告签订了《楼宇认购书》(合同编号:)。
后,原告数次赴被告售楼处就拟签订的《商品房预售合同》相关内容同被告进行磋商,对于被告提供的格式合同中的装饰装修、交房期限、逾期交房责任等条款提出异议,要求修改。被告工作人员明确表示其提供的合同文本内容不得修改。在2013年
月日最后一次磋商中,原告提出或修改部分合同条款,或退还全部已付定金,被告工作人员强调合同内容只字不能更改,定金亦不予退还。
2013年月日,原告委托律师向被告发出通知函,提出终止合同、要求被告在通知送达后三日内退还购房定金100000元。该通知函于次日送达被告。
原告认为,原告同被告签订的《楼宇认购书》相对于拟签订的《商品房预售合同》而言,属预约合同与本约合同的关系。原告在签订《楼宇认购书》后,本着公平、诚信原则与被告就拟签订的《商品房预售合同》相关条款进行了磋商,只是双方基于各自利益考虑,无法就《商品房预售合同》全部条款达成一致,致使本约不能订立,故属于不可归责于原告一方的原因。这种情况下,预约合同应当终止(因磋商期限届满或一方提出解除而终止),已付定金应当返还。利息之于本金乃法定孳息,被告在收到原告关于退还定金通知后,在合理期限内拒不退还定金,应自期限届满之次日(2013年
月日)起按银行同期贷款利率支付利息。
为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法判如所请。
此致
柳州市××区人民法院
具状人:
年月日
-
房屋买卖合同定金起诉状的内容是什么?
148人看过
-
房屋买卖合同定金起诉状的内容是什么
120人看过
-
请求解除房屋买卖合同起诉状的内容有哪些?
63人看过
-
房屋买卖合同有哪些内容?
137人看过
-
房屋买卖合同内容有哪些
94人看过
-
房屋买卖合同约定哪些内容
57人看过
定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
-
房屋买卖合同被告上诉状内容有哪些香港在线咨询 2022-07-011、上诉请求。首先要综合叙述案情全貌,接着写明原审裁判结果。其次指明是对原判全部或哪一部分不服。最后写明具体诉讼请求,是要撤销原判、全部改变原判还是部分变更原判。 2、上诉理由。主要是针对原审裁判而言,而不是针对对方当事人。针对原审判决、裁定论证不服的理由,主要是以下方面:(1)认定事实不清,主要证据不足;(2)原审确定性质不当;(3)适用实体法不当;(4)违反了法定程序。 [注意事项] 1、上诉
-
房屋买卖合同上诉状包括哪些内容湖北在线咨询 2022-08-01原审法院(2007)涪民初字第620号民事判决书第4页“本院认为:……被告理应协助原告办理该房屋有关过户手续。故原告起诉的事实清楚,证据充分,其请求本院予以支持。”的认定错误。
-
房屋买卖合同定金起诉状范本四川在线咨询 2021-04-02下面就是ask.com小编为你介绍的房屋买卖合同定金起诉状范本: 民事起诉书 原告:___,男,___年___月__日生,汉族,身份证号码__________________,职业____,工作单位____________,住__区__路__号,联系电话___________. 被告:___,男,____年__月__日生,汉族,身份证号码___________________,职业____,工作单
-
商品房买卖合同起诉状的内容有哪些北京在线咨询 2022-07-28商标是商品的生产者、经营者在其生产、制造、加工、拣选或者经销的商品上或者服务的提供者在其提供的服务上采用的,用于区别商品或服务来源的,由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音、颜色组合,或上述要素的组合,具有显著特征的标志,是现代经济的产物。在商业领域而言,商标包括文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合,以及上述要素的组合,均可作为商标申请注册。经国家核准注册的商标为“注册商标”,受法律保护。
-
房屋买卖起诉状都包含哪些内容甘肃在线咨询 2022-08-25原告:李XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。被告:张XX,男,汉族,XX年XX月XX日出生,住XXXXX,电话:XXXX。诉讼请求: 1、请求判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由:原、被告双方于XX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》,合同约定被告应当于XX年