我们都知道如今最常见的贷款有商业贷款,按揭贷款,公积金贷款,还有组合贷款,但是有多少人知道贷款买经济适用房是怎么一回事吗?如果你不清楚,那就一起来看看吧。
一、申请住房公积金经适房贷款需提供哪些材料?
申请住房公积金经适房贷款需提供借款人和共同借款人的住房公积金账号、身份证原件和复印件、户口簿原件和复印件、婚姻证明或其他关系证明、所有经适房共同申请人抵押承诺书原件和复印件,还应按要求提供相关贷款材料。
二、住房公积金经适房贷款年限最长为多少?
申请住房公积金经适房贷款年限最长不超过30年,如果是二手房贷款,那么年限最长不超过15年,但5年内竣工的次新房除外,此外时间还要不超过借款人法定退休时间后的5年。
三、住房公积金经适房贷款可以提前还款吗?
借款人自贷款放款之日起满1年可提前归还部分公积金个贷本息,归还贷款的金额应超过6个月的贷款本金和利息还款额。借款人申请提前结清归还全部经适房贷款的,不受时间限制,提前还款不必支付违约金,手续可到住房公积金经适房贷款的放款银行申请办理。
四、经适房公积金贷款与一般商品房公积金贷款有何区别?
1、扩大了共同借款人的范围
住房公积金贷款以户为基础,借款人和共同借款人分别计算贷款额度,为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度,《实施细则》将共同借款人从购买普通商品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年以上直系血亲,扩大到除借款人之外,经济适用住房共同产权人作为住房公积金经适房贷款的共同借款人。同时,产权人之外的经适房共同申请人,经本人同意也可作为住房公积金经适房贷款的共同借款人,共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。
2、扩大了借款家庭的补充还款渠道
当借款人在还款过程中发生困难,出现三期以上贷款逾期,可向市公积金中心提出增加借款人的血亲作为补充还款人,包括借款人的父母、子女、兄弟、姐妹。经补充还款人同意,可将其缴存的住房公积金余额用于还款,以减轻借款家庭的还款负担。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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住房公积金贷款申请需要提供哪些材料重庆在线咨询 2022-07-08申请住房公积金贷款,应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具以下资料: (1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件; (2)购买住房的购房合同或协议,建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件; (3)购买住房首期付款的原始收据及复印件,建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明
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住房公积金贷款申请需要提供哪些材料?广东在线咨询 2021-03-17申请住房公积金贷款,应当到我市住房公积金管理中心领取并填写《廊坊市住房公积金个人贷款申请审批表》,同时出具以下资料: (1)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留身份证件)原件及复印件; (2)购买住房的购房合同或协议,建造、翻建、大修住房的规划、土地及房地产管理部门的批准文件及复印件; (3)购买住房首期付款的原始收据及复印件,建造、翻建、大修住房的自筹资金证明;抵押物或质押物清单、权属证明
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住房公积金贷款需提供哪些材料台湾在线咨询 2022-02-09申请住房公积金贷款所需材料,可以由置业顾问递交给公积金中心,最好是自己亲自交给住房公积金管理中心。住房公积金贷款需提供的材料:(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;公积金(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人
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住房公积金贷款需要提供哪些材料?山东在线咨询 2022-04-24新房公积金贷款所需材料:借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。 合法的商品房购房合同或协议。 借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。 有效的担保证明。 办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘
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住房公积金贷款需要提供哪些材料甘肃在线咨询 2022-04-14购买商品房办理住房公积金贷款所需的资料及流程: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。 ③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。 ④