租房合同还没到期违约怎么办-法师兄

租房合同还没到期违约怎么办

来源：互联网时间： 2023-02-22 17:50:10 212 人看过

租房合同没到期违约了应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。属于根本违约行为的，守约方可以依法解除合同，但不影响违约责任的承担。

一、合同解除后守约方还能主张对方承担违约责任吗

合同解除能主张违约责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的权利义务关系终止，并不影响合同中结算和清理条款的效力。因此合同解除后守约方仍然可以要求违约方按照约定承担违约责任。

二、支付违约金后是否一定解除合同

支付违约金后不一定解除合同。违约责任的类型包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。支付违约金只是违约责任的类型之一，不排除承担其他违约责任。合同需要继续履行的，违约方应当继续履行合同。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、合同解除能否主张违约责任

合同解除能主张违约责任。

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