租房合同上没写合同到期需提前一个月通知房东，有权扣押金吗-法师兄

租房合同上没写合同到期需提前一个月通知房东，有权扣押金吗

来源：互联网时间： 2024-07-14 16:09:42 139 人看过

一、租房合同上没写合同到期需提前一个月通知房东，有权扣押金吗

保证金是指当事双方各自向对方存放一定金额以保障自身的行为不致伤害对方权益，如若有意外损害，双方便能依据此金额进行承担或者赔偿。

关于租房保证金的交付方法，常规而言双方经过充分协商达成共识即可。

1．通常情况下，租房者需向业主支付一定数额的保证金，但总金额不会超出两个月租金。

2．为了防止房屋及其附属设施被非法转让以及水电费的拖欠，业主往往要求租户缴纳保证金，同时会开具相应的收据。

3．除非租赁协议中有特殊规定，否则在租赁关系结束、业主确认房屋状况并支付所有应付款项之后，租户应当在当日全额无息返还保证金给业主。

4．若业主违反了租赁协议中的条款，导致违约金、损失赔偿等相关费用产生，这些费用可从保证金中扣除，若仍有不足，则租户需要在接收到业主付款通知后十天内补齐。

5．若由于业主的原因导致租户无法在租赁期间正常使用该物业，业主应立即全额无息退还保证金给租户，并且租户有权追究业主的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、酒店退房不查房东西烂谁来赔

在你离开酒店以后，还能否提出赔偿请求呢？这要根据具体情况来看了。

在你退房之前，作为酒店方是有义务检查房间里面的各项设备和商品是否存在任何损坏或者丢失现象的。

如果他们已经正式允许你退房了，那就可以认为房间里的物品都是良好无损的，但是在你后面再来说这些房间用品被你毁坏了的话，他们是有权利拒绝赔偿的哦！不过如果你能够拿出足够的证据来证明这些东西确实是你弄坏的，那么他们还是应该承担相应的赔偿责任的。

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