订立代书遗嘱时要满足的条件有：

1、被继承人是出于本人真实意愿，选择由他人代书遗嘱；

2、有两个以上的无利害关系的见证人在场见证，由其中一位代书写；

3、被继承人是完全民事行为能力人；

4、遗嘱人、代书人和见证人签名，注明年、月、日。

一、代写遗嘱没有见证人有效吗

代书遗嘱没有见证人无效。如果代书遗嘱时没有见证人在场，代书遗嘱不具有法律效力。代书遗嘱除了被继承人的签名，一般还需要见证人

签名的。而且代书人和见证人应当是完全民事行为能力人，不能是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

如果代书遗嘱时没有见证人在场，代书遗嘱不具有法律效力。订立遗嘱可以通过其他人代写的，代书遗嘱除了被继承人的签名，一般还需要见证人签名的，这样的遗嘱具有较强的法律效力。而且代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

二、民法典上对房产遗嘱

具备以下条件的房产遗嘱有效：1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。3、遗嘱中所处分的房产必须是自己的个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。4、遗嘱的形式要合法。比如常见的自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

三、代谢遗嘱怎么才有效

1)、确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的。

即遗嘱所立内容必须是被继承人真实的意思表示，所处分遗产也须是个人合法所有的财产。

2)、符合民法典等法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。

这些条件主要包括：

1.代书遗嘱须由被继承人亲自口授遗嘱内容，并由其中的一个见证人代为书写。

2.

代书遗嘱须有两人以上在场见证，见证人中的一人可为代书人。根据我国《民法典》规定，下列人员不能充当遗嘱见证人：(1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人；(2)继承人、受遗赠人；(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

3.遗嘱见证人须在场亲自见证代书遗嘱的全部过程。

4.代书人、其他见证人和遗嘱人都需要在遗嘱上签名；代书遗嘱上必须注明年、月、日。当然如果确实不会书写自己名字的，可用捺印或者盖章方式代替签名。

3)、建议可以将代书遗嘱立遗嘱的场景进行现场录像，强化这份代书遗嘱的证明效力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十条

下列人员不能作为遗嘱见证人：

(一)无行为能力人、限制行为能力人；

(二)继承人、受遗赠人；

(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。