一、西安二手经济适用房的买卖政策是什么
西安二手经济适用房的交易市场还是非常火爆的。拥有经济适用房的居民可以根据自己的需求进行房屋的买卖。购房者可以根据自己的家庭状况选择合适的住房面积,二手房交易时需要了解清楚政府指定的相关政策。
西安二手经济适用房可以进行自由买卖,一般要按照下面的流程。
第一,卖方要应该持有房屋的所有权证明书,包括房屋的所有权,卖方的身份证明、房屋共有人同意出售的证明书,以及房管部门出具的出售申请表。一般情况下,卖方将相关的证件提交到管理部门,在相应的工作日内,管理部门会完成相应的审查工作。
第二,交易双方达成了销售协议以后,卖方就可以上网寻找买主,买卖双方确定好相应的价格以后就可以签订书面合同。买卖双方持相关的证件到西安的交易管理部门办理过户手续,卖方需要提交相关的证明材料、身份证、户籍证明等等。卖方还需要提供有关部门颁发的同意上市交易的文书和意见。买方需要拿出相关的证件和有效的身份证明,外来人员还需要提供相关部门批准的购房证明书。西安交易管理部门一般会在25个工作日内完成相应的审查工作,按照有关规定,交易管理部门会征收相关的手续费,完成过户手续。
二、西安二手经济适用房买卖需要的材料
二手经济适用房买卖需要以下几项材料。
第一,原来房屋的所有权证件。
第二,房屋的买卖合同。
第三,契税的征税合同。
第四,原来房屋的所有权证明书以及房屋的登记表和房产平面图。
第五,地价补缴的证明书,经济适用房土地出让金证明书。
第六,外国人或者境外法人在购买房屋时需要按照一定的组织和规划,提交相关的审批文件,已经审批过的文件就不可以再次提交了。
第七,经济适用房不足5年出售的还需要提交相关的申请表格,超过标准的部分还需要出具另外的证明书。
-
西安经济适用房买卖政策是什么
113人看过
-
二手经济适用房买卖政策
81人看过
-
2023年西安经济适用房最新申请政策是什么
282人看过
-
买卖经济适用房政策
422人看过
-
经济适用房买卖政策?
370人看过
-
2023经济适用房政策
145人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
二手经济适用房买卖政策四川在线咨询 2022-02-11二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策
-
西安市经济适用房买卖政策宁夏在线咨询 2022-02-11西安市经济适用房买卖政策:经济适用房申请条件1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上;2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上;3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户,即人均居住面积低于10平米;4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区最低生活保障线标准金额的250%以下;5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策,并
-
附二手经济适用房买卖政策河南在线咨询 2022-04-27经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地
-
2017二手经济适用房买卖政策四川在线咨询 2022-04-22经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地
-
二手经济适用房买卖政策是怎样的广西在线咨询 2022-08-12所示:经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 经适房政策2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 经适房政策3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。 经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房 经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或