购房合同注意事项。应当注意的事项具体如下:1、购房合同应当载明房屋具体情况,如房屋楼层、面积大小等;2、购房合同应当注意合同履行期限;3、购房合同应当注意支付方式,以及支付费用。如全款支付或按揭支付;4、购房合同应当注意,有无约定违约处理方式,以及违约金情况;5、购房合同应当注意有无定金;6、其他应当注意事项。
最新购房合同签署时要注意些什么
1、如购买的是预售商品房,确认开发商是否办理预售许可证;签订合同时,仔细查看合同内容;确定协商的内容与合同内容一致;其它应当注意的事项。
2、法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第六条规定,商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
-
买房签购房合同需要关注哪些内容
300人看过
-
买房签购房合同需要关注哪些内容
123人看过
-
买房签购房合同需要关注哪些内容
184人看过
-
买房签购房合同需要关注哪些内容
325人看过
-
签订订购合同要特别注意什么内容
155人看过
-
有偿合同中需要特别关注的义务
81人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购销合同上的内容需要特别注意什么甘肃在线咨询 2022-06-01购销合同上的内容需要特别注意的是: 第一,产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等内容要表述正确; 第二,质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限要约定明确; 第三,明确的交货地点、交货方式、运输费用及合理损耗的计算和负担; 第四,明确验收标准、方法和提出异议的期限。
-
购销合同上的内容需要特别注意什么?甘肃在线咨询 2022-12-01购销合同上的内容需要特别注意的是: 第一,产品名称、商标、规格型号、生产厂家、计量单位、数量、单价、金额、供货时间及数量等内容要表述正确; 第二,质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限要约定明确; 第三,明确的交货地点、交货方式、运输费用及合理损耗的计算和负担; 第四,明确验收标准、方法和提出异议的期限。
-
签订订购合同要特别注意什么内容湖北在线咨询 2022-05-28签订订购合同要特别注意的是: 一、产品具体内容; 二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限; 三、交提货地点、方式; 四、运输方式及到达站港和费用负担; 五、合理损耗和计算方式; 六、包装标准、包装物的供应和回收; 七、验收标准、方法和提出异议的期限; 八、违约责任和争议解决方式等。
-
购房合同特别要注意什么陕西在线咨询 2022-10-121、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂,可以在售楼现场看到证件的原件,再有就是土地证是否抵押了,土地使用证有一个备注页,如果开发商向银行进行了开发贷款,在土地使用权证上会有注明。还有开发商的营业执照,经营范围里是不是有房地产开发商的土地经营许可。 2、签合同时要写明交房日期、通水
-
二手房购房合同中需要注意什么内容?澳门在线咨询 2022-08-01其实签定二手房合同千万不能急于求成,在签定合同前,先查清产权,仔细阅读买卖中的各项条款,将各项需要规定的内容都一一写进合同中去。那么想知道详细内容就一起来看看下面这些注意事项吧。 1、房子面积 合同中一定要将房屋面积约定清楚,应该是按照原房主房产证上的面积来确定,并应该约定好房子是按套转让的,这样能够达到买卖两边关于面积了解的一致,防止因为两边对产权证上面积的了解不同而发生纠葛。 2、房产过户和税