1、如果你能很好地掌握起草合同时的两个原则:谨慎和仔细考虑,那么作为公司经理或代理人,雇主在起草合同时应该注意什么。那么,在未来可能发生的违约诉讼中,你可能会领先一步并获胜。本文结合合同管理的实践,提出了合同起草的五点建议。我希望他们能帮助您起草完美的合同,保护您的公司免受诉讼
首先要注意合同名称是否与合同内容一致
一些企业使用统一的合同文本,这是一件好事,但由于缺乏对合同性质的详细了解,存在一些问题。例如,这是一个处理合同,但使用了采购和销售合同的文本,这增加了合同后续履行和适用法律规定的争议
第二步注意,列出了每种商品的单价
一些企业在购销合同中只规定了各种商品的总价,但不确定每种商品的具体单价。一旦合同部分履行后发生争议,第三步在合同中明确了违约金和赔偿金的计算方法,尽管《合同法》规定,如果一方违约,另一方可以要求违约金和赔偿金,如果合同中未规定违约金数额,法院将认为双方在当时放弃了违约金的权利。对赔偿的计算方法达成明确的协议有助于在未来发生争议时快速确定赔偿金额
第四步确定主管法院
现在一些案件往往会在诉讼管辖中耗费时间和精力。根据民事诉讼法的有关规定,合同当事人可以书面约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地的人民法院,原告住所和标的物所在地,但不得违反诉讼法关于一级管辖权和专属管辖权的规定。签订合同时,双方一般都很友好,容易达成协议。如果事先确定了有管辖权的法院,那么将来没有必要为有管辖权的法院进行生死搏斗
第五步注意严格的措辞
不要在合同中重复使用模棱两可的词语或多义词。在本案中,原告甲、乙双方口头约定,乙方向甲方借款5万元,后乙方偿还部分借款,甲方为乙方出具代金券,欠甲方1万元。后来,甲方以乙方迟延返还余额4万元为由向法院提起诉讼。有两种理解方式:一种是甲方给乙方开具收据,这实际上意味着乙方实际收到了乙方返还的1万元欠款,而乙方仍欠4万元。在这里,它也应该被理解为欢;另一种意见是,甲方出具的票据是一种证明,证明甲、乙双方之间的现有欠款已在此返还;应理解为“海”,这意味着乙方仍有1万元需要返还,因此应责令乙方返还1万元给甲方。该案例表明,使用这种宽松政策不仅会给自己带来麻烦,还会给别有用心的人制造漏洞。用人单位不依法订立劳动合同的责任是什么
劳动合同法第82条规定,用人单位自录用之日起一个月以上不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,每月向员工支付两倍的工资。用人单位违反本法规定,不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,应当自应当订立无固定期限劳动合同之日起,向劳动者支付月工资的两倍。本规定明确了用人单位未签订书面劳动合同或无固定期限劳动合同时应承担的法律责任
劳动合同法的这一规定是该法的一大亮点。有利于促进用人单位依法订立书面劳动合同。具体分为两个方面:
第一,不订立书面劳动合同的责任。根据《劳动合同法》的规定,用人单位雇用劳动者后,应当签订书面劳动合同,这是用人单位的义务。然而,在实践中,许多用人单位没有履行这一义务,也没有法律责任的规定,导致《劳动法》的规定虚拟存在。该条款解决了这一问题,并明确规定,如果雇主自雇佣之日起超过一个月但不足一年未与雇员签订书面劳动合同,则应向雇员支付双倍的月工资,不订立无期限劳动合同的法律责任。与不订立书面劳动合同的法律责任一样,只要用人单位不违反《劳动合同法》的规定与劳动者订立无期限劳动合同,从签订无固定期限劳动合同之日起每月向员工支付两倍的流动资金
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合同起草应注意什么新疆在线咨询 2022-10-141、在草拟合同的过程中必须将主要条款进行约定明确。合同的条款是合同中经双方当事人协商一致、规定双方当事人权利义务的具体条文。 2、合同的条款就是合同的内容。合同的权利义务,除法律规定的以外,主要由合同的条款确定。合同的条款是否齐备、准确,决定了合同能否成立、生效以及能否顺利地履行、实现订立合同的目的。合同的条款是非常重要的,所以在此条规定了合同的主要条款。 3、但是,并不是说当事人签订的合同中缺了
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起草租房合同应注意什么江苏在线咨询 2022-11-131,在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。 2,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合
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签草字合同时应注意什么山东在线咨询 2022-08-23根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。” 但在实际购房合同中,办理房产证的期限往往约定为1-3年,购房者
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起草合同应注意什么,起草合同应确定管辖法院吗内蒙古在线咨询 2022-11-05一、起草合同应注意什么 1、注意合同名称与合同内容是否一致。 有些企业使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 2、注意列明每项商品的单价。 有些企业在购销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以
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合同起草时应注意哪些问题?贵州在线咨询 2022-11-20合同法第三十九条规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。使用格式条款的好处是,简捷、省时、方便、降低交易成本,但其弊端在于,提供商品或者服务的一方往往利用其优势地位,制定有利于自己而不利于交易对方的条款,这一点在消费者作为合同相对方时特别突出。因此,必须在立法