侵犯相邻权的法律后果
来源:互联网 时间: 2023-02-16 10:41:08 85 人看过

侵犯相邻权需要承担赔偿责任

所谓相邻关系是指两个或两个以上相邻的不动产所有人或占有人、使用人因对各自所有的或占有的不动产行使所有权或使用权时,互相间所形成的一种法律上的权利义务关系.传统的法学理论一般认为所有权是一种绝对的、排他的权利,但这并不是说所有权的行使因此就可以不受限制.依照法律规定,所有权人尽管对不动产享有所有权,但他对其不动产的占有、使用、处分必须以不影响他人权利或祔公共利益为前提.相邻权是基于相邻关系而产生的一种权利。

一、相邻关系具有以下法律特征

相邻关系是在两个或两个以上权利主体之间发生的。这是由于单个主体构不成相邻,也无法发生相邻关系;相邻关系是基于不动产相互连接的情形,也包括不动产之间相互邻近的情形,比如不相连接的前后两幢房屋也发生相邻关系.相邻关系是一种从属的法律关系,它不能单独转让,只能随着不动产所有权或使用权的转移而转移,如果不动产消灭它也随之消灭。

《民法典》第二百九十五条:不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

二、相邻权纠纷处理的基本原则是怎样的

1、有利生产

有利生产就是要保障生产的顺利进行,保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的发展,就违背了社会发展的基本原则。所以相邻权利人应该从有利生产的角度处理相互之间的权利冲突。如果双方协商、调解不成,而不得以进行仲裁和诉讼时,仲裁机构和审判机关裁处相邻关系的权利冲突时,将会按照有利于生产原则进行处理。

2、方便生活

方便生活是相邻权利人生活便利的基本权利,即一方权利人在行使物权时原则上不能造成相邻权利人的生活不便。如果出现这种情况而发生仲裁和诉讼,裁决机关会按照方便生活的原则处理纠纷。

3、团结互助

团结互助是我国民间长期倡导的相邻关系处理原则,基于这样一个社会道德要求,对于因相邻关系发生的权利冲突,有关部门的处理原则是通过调解促进相邻权利人实现团结互助。

4、公平合理

公平合理是解决一切民事纠纷的基本原则,相邻权利冲突的处理也应该本着公平合理的原则进行。无论是民间调解组织、有关行政机关,还是仲裁和审判机关,在处理和解决相邻权利冲突和纠纷时,都必须做到公平合理,只有公平合理,才能真正实现平息争诉促进相邻关系的和谐解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月14日 10:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多相邻权相关文章
  • 建房如何访止侵犯邻居相邻权
    相邻权原则:相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时,应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使,给相邻人的人身或财产造成危害的,相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时,相邻各方应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,互谅互让,协商解决。协商不成,可以请求人民法院依法解决。相邻关系中较常行使的权利:1.土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。2.对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。3.在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定
    2023-06-15
    462人看过
  • 违反相邻关系会不会构成侵犯相邻权
    违反相邻关系不一定侵犯相邻权。如果违反相邻权后侵犯到了相邻不动产权人的相邻利益的,才会构成侵犯相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。不动产相邻权利人处理相邻关系应遵守哪些规定(一)应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理原则。(二)法律、法规有规定的,依照其规定;没有规定的,按照当地习惯。(三)为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。(四)对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,提供必要的便利。(五)因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。(
    2023-07-24
    113人看过
  • 侵犯相邻权要如何认定
    “相邻”意味着只要他人不动产的使用对自己不动产的使用产生影响,或者说对本人不动产的使用影响到他人不动产使用的整个辐射面积和空间,都可称作“相邻”。如建物区分所有中,一楼产生噪音,六楼被感知,仍可谓一楼与六楼相邻,可径直基于相邻关系行使相邻权。如温丰文先生在论述区分所有中对他人专有部分之使用请求权时说:“使用请求权行使之对象,不以物理上前后左右或上下相邻接之专有部分为限,在物理上纵未邻接,只要是建物维护或修缮之必要范围内,亦得对之行使。行使权力相邻关系中较常行使的权利包括:土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应
    2023-06-15
    420人看过
  • 楼上太吵侵犯相邻权吗
    一、楼上太吵侵犯相邻权吗法律规定相邻各方应当有利于生产生活,如果起诉对方应当证明噪音生产的时间,可以通过物业、报警方式达到证明目的,所以楼上太吵是会侵犯相邻权的。如果噪音干扰你们的正常生活,可以报警,可以向人民调解委员会申请调解,也可以直接向法院起诉。起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。5、起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、什么是相邻权相邻权是基于相邻关系产生的权利,相邻关系是指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人和使用人因对各自所有或占用的不动产行使权利而发生的权利义务关系。相邻权保护的权利主要包括通行;用水、排水;通风、采光和日照;排放大气污染物、
    2023-05-06
    431人看过
  • 如何撰写侵犯相邻权的投诉
    相邻权纠纷民事申诉:原告:李某某,男,住址:广东省深圳路1xxx,身份证号,代理人:广东省XXXX律师事务所严某某律师,电话:被告:深圳市XXX区XX街深圳区居委会,住址:深圳路XX号,组织机构代码:诉讼请求:/p>1。请求人民法院判令被告拆除侵犯原告相邻权和生命健康权的违法建筑,清除障碍物,恢复原状;2。请求人民法院裁定被告赔偿原告减少的租金收入5万元;3。本案诉讼费用由被告承担。事实和理由:原告是位于深圳市XXX区XX街XX社区XX村XX巷XX号的房屋所有人。原告于1990年X月X日收到深圳市宝安县建委的《房屋所有权证》,编号为粤房字第XX号。被告于今年3月在原告上述房屋前未办理任何合法申请手续就修建了一个垃圾站,并于今年3月再次扩建违法建筑二楼用于变电站。根据《电力设施保护条例》,该变电所扩建距离不足5米,违反了国家电力线路保护区的规定,严重影响了原告房屋内承租人的生命和生活安全;同
    2023-05-02
    178人看过
  • 民法典中如何起诉侵犯相邻权
    一、民法典中如何起诉侵犯相邻权1、找一个律师,详细了解相关的法律。2、拟写相邻权纠纷民事起诉状,写出原告、被告以及律师等相关信息。3、根据律师提供的法律知识,提出诉讼请求。4、写出事实和理由也就是我们所说的证据。证据包括照片以及房产证等。5、交给法庭,提出诉讼。注意:如果是个人,只需要身份证复印件,如果是单位,需要它的基本信息加组织机构代码证,起诉时要提供一些基本证据以证明相邻权被侵犯了。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权
    2023-04-12
    426人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #相邻权
    词条

    相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。... 更多>

    #相邻权
    相关咨询
    • 侵犯相邻权法律后果有什么,具体是怎么规定的
      青海在线咨询 2023-12-20
      存在侵犯相邻权的行为,需要承担赔偿责任,要按照被侵权人的实际损失进行赔偿,如果只是侵犯通行相邻关系的行为,承担排除妨害的民事责任就可以,相邻权是基于相邻关系产生的权利。
    • 怎样是侵犯周围邻居的相邻权?
      湖南在线咨询 2022-10-27
      影响到邻居家采光、出行等均属于侵犯相邻权。焕廷法律服务团队A为您提供法律服务。
    • 相邻关系受到侵犯的相邻关系还能被侵权吗
      吉林省在线咨询 2022-11-13
      违反相邻关系不一定会侵犯相邻权,只有行为人损害了相邻不动产权利人的相邻权并给其造成损失的情况下,才构成侵犯相邻权。 相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。
    • 民法认为侵犯相邻权起诉
      内蒙古在线咨询 2023-04-23
      写好诉状,到对方住所地法院起诉。自己无法搜集证据时,可以申请法院调查取证。 《民事诉讼法》 第一百二十条起诉形式 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。 第一百二十一条起诉状 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人
    • 相邻关系侵权法律问题
      甘肃在线咨询 2023-01-28
      不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设