建议尽量保留房屋产权。虽然钱不还了,房子不要了,但是你在金融系统里的信誉度降低了,就是被该系统划入黑名单了,划入黑名单,以后你就被此系统实行制裁了,以后抵押贷款,在理论上讲是不可以的。
1、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期;2、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请;3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供;4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供;5、最后还有一种办法卖房,找贷款公司垫付剩余贷款,然后委托贷款公司把房子卖掉,还可以挣一定差价。
房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。
(一)贷款对象:在本市拥有两套及以上房子(包括住房、商业用房)的中国公民,在本市拥有一套房子(房子价值不低于50万,仅限住房);
(二)贷款用途:购房、购车、添置大件商品、旅游、教育等
(三)贷款成数:不高于房子抵押价值的70%,自有一套房子的房子抵押率不超过50%;
(四)贷款期限:最长不超过5年;
(五)贷款利率:按人行规定的同期消费贷款利率执行;
(六)借款人所需资料:
1、借款人、借款人配偶及房子财产共有人的身份证、户口簿、婚姻状况证明;
2、借款人及配偶职业证明和经济收入证明;
3、抵押房子《房地产权证》;
4、抵押房子抵押评估报告;
5、借款人另一套自有产权房证明(非必须);
6、贷款人要求提供的其他资料。
(七)贷款程序:
1、前往我行提出贷款申请并提交有关资料;
2、经审查确认、与客户签订借款、抵押合同;
3、银行将贷款直接划入借款人太平洋卡账户。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
-
抵押贷款是否可以使用房屋购买协议?
56人看过
-
抵押贷款是否可以使用安置房作为抵押物?
147人看过
-
房屋土地使用证抵押贷款可以吗
398人看过
-
房屋土地使用证抵押贷款可以吗
418人看过
-
期房土地使用权是否可以抵押贷款
75人看过
-
期房土地使用权抵押贷款是否可以
153人看过
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
-
房屋抵押贷款哪些抵押物是否可以作为质物使用陕西在线咨询 2022-04-06下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物:一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物;系共同享有住房的,在取得共有人同意证明后,可按借款人所有产权的份额设定抵押;购买现房的,可凭所购房产的产权证书和保险单设定抵押权;购买期房的,可凭购房合同设定抵押权。二、贷款人认可的属于借款人或担保人所有的各种有价证券(包括定期存单)及其他财产。下列财产不能作为抵押物或质物:一、土地所有权;二、所有权、使用权不明或
-
房屋预售后土地使用权是否可以抵押贷款江西在线咨询 2022-06-17在我国房屋预售后,土地使用权可以用于抵押贷款。同时,土地上的房屋应当一并抵押。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。第三十四条规定,土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
-
民间借贷是否可以用房屋抵押贷款四川在线咨询 2022-06-241、视具体情况而定。如果双方协商一致,那么是可以的。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 2、《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款
-
使用权房屋抵押贷款福建在线咨询 2022-05-04使用权房是没办法申请抵押贷款的.需要转为产权才能申请贷款. 个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途. 申请个人房屋抵押贷款贷要件: 1、房产证. 2、权利人及配偶的身份证. 3、权利人及配偶的户口本. 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明). 5、收入证明. 6、如房
-
农村房屋是否可以抵押贷款?北京在线咨询 2022-08-22可以,前提如下: 1.抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证; 2.申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。《农民住房财产权抵押试点暂行办法》:第二条本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放