单位集资房离婚时应该怎么处理-法师兄

单位集资房离婚时应该怎么处理

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:44:12 219 人看过

单位集资房如果离婚时已经取得产权的，可以按夫妻共同财产由双方协商处理，协商不成由法院判决。没有取得产权的不得分割。

具体处理方式如下：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得可以由双方竞价取得。

2、双方均不主张房屋所有权的，可以对房屋进行拍卖，然后就所得价款进行分割。

3、一方主张产权的，可以由一方获得产权后对另一方进行补偿。

离婚时怎么处理债务

1、离婚时被认定为一方个人债务的由一方个人偿还。

2、被认定为夫妻共同债务的，首先由共同财产清偿；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

3、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集资房相关文章

集资房
单位集资房屋的离婚如何处理？

I.如何处理单位集资房屋的离婚如果单位集资房屋在离婚时取得全部产权，可以根据夫妻共同财产协议进行分割。如果双方不能就夫妻共同财产中该房屋的价值和所有权达成协议，法院应分别按下列情况处理：（1）如果双方主张该房屋的所有权，并同意通过投标获得该房屋，允许（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿（三）双方不主张房屋所有权的，该房屋应当根据当事人的申请拍卖，所得价款应当分割。离婚时，双方对尚未取得所有权或者未取得全部所有权的房屋发生争议，协商不成的，法院不予判决房屋所有权，但当事人取得上述房屋的全部所有权后，应当根据实际情况判断应当由当事人使用如有争议，可以另行向法院提起诉讼，什么是单位住房单位合作住房是经济适用住房的组成部分。集资建房是通过集资建造的房屋，它改变了住房建设由国家和单位统一承包的制度，实现了政府、单位和职工个人

2023-05-07

142人看过
夫妻共同财产
单位集资建房离婚怎么办

什么是单位集资建房？单位集资合作建房是保障性住房的组成部分。集资建房是改变住房建设由国家和单位承包，政府、单位和职工个人共同承担的制度的住房。职工个人可根据房价、信贷、建材供应、税收等方面的全部或部分贡献给予部分减免。募集资金建设的房屋，按照出资比例确定权属。如果个人按房价全额出资，他就拥有全部产权，如果个人按部分出资，他就拥有部分产权。如何处理离婚中的单位集资房。夫妻共同财产中房屋的价值和权属，双方不能达成协议的，法院应当分别按照下列情形处理：（一）双方主张房屋所有权，同意竞买的，准予竞买/（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方不主张房屋所有权的，应当对房屋进行评估根据当事人的申请出售，所得应当分割。离婚时双方对尚未取得房屋所有权或者全部所有权的房屋发生纠纷，协商不成的，法院不应当裁定房屋所有权，应当根

2023-05-08

157人看过
集资房
婚后单位集资房离婚后该给谁

集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

2023-05-01

379人看过
集资房
单位集资房申请应该这么做？

集资房申办手续及办事流程一、申办手续：申请单位将土地使用权证、集资建房申请报告、方案、地形图、具有设计资质证书的设计单位设计的施工图、职代会对集资建房方案的意见、厂（矿）会意见、主管部门意见、《职工集资建房申请表》和经人事或劳动部门核实的职工名单表。办事流程：1、申请单位向市政府提交申请报告，市政府指派规划、土管、房产局联合到实地查看并向市政府提出意见，市政府同意后向申请单位下抄告单，并抄送市规划、土管、房产局。2、申报单位将前述所需提交材料报市房改办审核，并将集资建房方案、集资职工现住房和资历情况以及监督投诉电话号码公示七日。3、市房改办核实建筑地点，张榜公布情况。4、市房改办例会审议，对合格项目下收款通知单。5、银行按收款通知到单位收取各户集资款并出具资金到位证明。6、市房改办凭例会审核材料和银行资金到位证明、进帐单，下达同意集资建房批文。7、申报单位凭房改办批文到市发改委、地税、建设

2023-05-01

284人看过

集资房
单位集资房转让合同应该怎么写

乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方同意将XXX(XX市XX街X号)集资套房(X房X厅，共XXM2)转让给乙方使用，就转让事宜达成如下协议：一、甲方保证将套房完整转让给乙方使用，乙方应一次性付清购房款合人民币XXXXX元正(￥：元)才拥有房屋所有权。二、甲方在收到乙方的购房款后，保证将房屋完全交给乙方。甲方今后应给乙方提供房屋的过户、办理房产证等合法手续。三、购房前所使用的水、电费应由甲方支付。四、因本合同或履行本合同产生的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应按相关规定赔偿损失;若甲方违反，甲方应将购房款完全退回给乙方并赔偿给乙方损失叁万元正;若乙方违反，甲方只退回购房款肆万壹仟元正给乙方并收回房屋所用权。五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：乙方：签订日期：XXXX年X月X日公证人：

2023-06-12

112人看过
协议离婚
离婚时单位职工集资建房怎么分割

【问题】通过单位职工集资建房取得的房屋，尚未取得房产证的，离婚时如何分割?金先生和李女士婚后一直租房居住，1999年金先生所在的单位在一块政府划拨的土地上进行职工集资建房，金先生用家庭积蓄出资8万元参与集资了一套3居室的住房。金先生和单位签署的集资建房协议中约定，除了职工本人的配偶和直系亲属外，该房屋只能按集资成本转让给本单位的员工，不得对外销售。该集资房于2000年竣工后，单位一直未给职工办理房产证。现金、李俩人面临离婚，【问】：房屋任何分割?【律师观点】：集资建房和合作建房一样，利用的都是行政划拨或单位自有土地，都属于经济适用住房的组成部分。只有本单位的无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭，才能参加集资、合作建房。对于取得了房产证的集资房可以对外转让，但转让时符合与单位签署的集资建房协议的约定。【回答】本案中，金先生是用夫妻共同财产支付的集资房款，因此，金先生的集资房属于其和李

2023-06-12

412人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#集资房