如果是因为房东的房子没有说明是隔断房-法师兄

如果是因为房东的房子没有说明是隔断房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 04:05:37 293 人看过

房屋分隔用以投放租赁用途系属无效行为，因为此举在相关法律法规中被明令禁止。

在出租住宅过程当中，应以原有设计构成为基础进行最小单元的租赁划分，同时租住者人均占有建筑面积不得低于所在地区人民政府所设定的最低限制标准。

未经许可随意对住房私自进行分割并向外出租，乃是违法行为。

若希望在租赁过程中获得法律层面的保护保障，应当在签订租赁合同时前往当地公安机关办理备案登记手续。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《商品房屋租赁管理办法》第八条

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

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