房屋销售的重要概念是什么-法师兄

房屋销售的重要概念是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:13:22 63 人看过

房屋买卖的重要概念是什么？意向金：法律上对意向金没有明确的定义，一般是指当事人为了表示签订合同的诚意而向对方支付的款项，因此在合同中应当约定意向金的性质。如果没有达成协议，定金只相当于定金，这只是表示诚意的一种方式。如果付款方不愿意签订合同，也可以要求对方返还。同样，如果接收方不愿意签订合同，只需退还定金。押金：押金是法律规定的一种合同担保。押金分为协议押金、确认押金、违约押金、终止押金等，一般情况下，违约押金较为常见。违约定金是指支付定金的一方违约，定金将丢失；收取定金的一方违约，定金将加倍。

佣金：

是二手房交易双方向中介公司支付的费用。根据上海市的规定，上、下两套房屋按房屋成交价的1%支付。

违约赔偿金：

一方违约时应向另一方支付的金额通常由合同双方自由商定。只要一方违约，即使不给另一方造成损失，也应得到赔偿。如果处罚过高或过低，当事人可以请求法院减轻或加重处罚。

定金：

买卖双方与中介机构分别签订的中介合同中，一般都有定金约定。接受买方定金后，如果中介和卖方就房价达成协议，中介会要求买方接受定金。此时，按照约定，一旦购房者签收定金，定金将转为定金。这样可以约束买卖双方，促进买卖双方的交易。因此，在签订中介合同时，一定要注意保证金转为保证金的情况。什么是房屋买卖？

房屋买卖是指买卖双方约定，出卖人将房屋所有权转让给买受人，买受人支付房价款。

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