根据国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号)和住房和城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)精神,现对公共租赁住房(以下简称公租房)建设和运营有关税收政策通知如下:
1.对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
2.对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。
3.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。
4.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。
5.企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,符合税收法律法规规定的,捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分,准予在计算应纳税所得额时扣除。
6.对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。公租房租金收入与其他住房经营收入应单独核算,未单独核算的,不得享受免征营业税、房产税优惠政策。
7.享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划,以及按照建保[2010]87号文和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。不同时符合上述条件的公租房不得享受上述税收优惠政策。
8.上述政策自发文之日起执行,执行期限暂定三年,政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善。
-
深圳公租房置换政策 最新
330人看过
-
镇海公租房住房补贴最新政策
333人看过
-
经租房退还最新政策
473人看过
-
年吉林省直公积金租房提取最新政策的最新政策是什么
101人看过
-
公租房申请指南:最新政策解读
339人看过
-
2017年北京市公租房政策最新动态
301人看过
公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
-
2019廉租房最新政策是什么,2019最新廉租房政策河南在线咨询 2021-10-29廉租房是指政府通过租金补贴或实物租赁的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准和住房困难的家庭提供社会保障的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物租金分配和租金减免为辅。以下是2018年廉租房政策的最新规定。1、申请廉租房的条件应当以家庭为单位,同时符合以下条件:(一)申请人必须具有当地城镇常住户口,在当地工作或者居住,申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房建筑
-
怎么看公租房补贴最新政策江西在线咨询 2022-08-012017年北京市公租房补贴 1.家庭人均月收入不高于2400元; 2.除了公租房之外,无其他住房; 3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下; 4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。 2017年北京市公租房标准 1.公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积; 2.公租房补贴建筑面积上限为60平方米; 3.分档补贴比例:
-
深圳南山区公租房最新政策青海在线咨询 2022-11-051、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同,租金价格都不同。 2、《公共租赁住房管理办法》 第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。 公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。 第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市
-
公租房2016新政策天津在线咨询 2022-08-07公租房每次合同期限最短为1年,最长为5年。在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以购买居住的公租房。 租金标准按照贷款利息、维护费并根据不同地段、不同房屋类别等因素,由市物价部门会同市财政、市住房保障机构等相关部门研究确定。租金原则上不超过同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%,并实行动态调整,每两年向社会公布一次。
-
公租房申请条件有什么公租房最新政策重庆在线咨询 2023-01-061.申请公租房,申请人的收入或财产应当低于当地的公租房申请标准,且申请人在当地没有住房或住房面积低于当地规定标准。 2.如果外来人员申请公租房的,需要达到当地公租房申请规定的就业年限和其他标准。具体可以向当地的住建局咨询确定。