合同生效的注意事项有:
1、合同成立时间的确定。
2、合同的效力。依法成立的合同,自成立时生效。
合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力,每一个合同的效力都是特定的,各个合同之间的效力都是不相同的。
3、合同的生效要件,包括:
①主体合格,行为人具有相应的民事行为能力;
②意思表示真实;
③不违反法律和社会公共利益。
一、漏签赠与合同有法律效力吗
赠与合同是可以补签的,但不是所有的情况都具有法律效力。
后补合同如果符合下列条件的,才具有法律效力的:
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力,才能成为合格的合同主体。若主体不合格,合同不能产生法律效力。
2、合同当事人意思表示真实,即行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。
二、房产中介的合同具有法律效力吗
在房产中介签订的购房合同一般具有法律效力。购房合同生效需要具备三个条件:
1、当事人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
依法成立的合同,自成立时生效。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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