土地征收补偿协议书甲方:xx镇房地产开发公司、乙方:xx镇村民委员会(第三经济合作社)甲、乙双方经友好协商,现就征用乙方位于xx村,面积为xxx亩的土地事宜,达成如下征地补偿协议:1、征用土地面积,该土地面积为xxx亩。2、征地补偿标准及付款方式:(1)征地补偿标准按xxxx元亩的征地补偿标准计算,共计征地补偿款xxxx万元.(2)付款方式:甲方在本协议签订之日起10天内,先付xx万元给乙方。在xx年xx月30日前,甲方将余下征地补偿款xxxx万元付清给乙方。(3)五十年后该用地按国家国土政策处理。(4)在三年内征收用地如有征地补偿上升,按上升价格补偿。3、签订合同后,乙方应全力配合甲方开发使用该用地。4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效,如有不足之处,由双方协商后再作补充。甲方:xx镇房地产开发公司代表人:xxx(盖章)乙方:xx镇村民委员会(盖章)(第三经济合作社)社长签名。常见的征地补偿安置方式就是以上两种,而且政府确定下来了安置补偿方式以后,只要征地的流程手续是合法的,被拆迁户就必须要配合。征地安置政策,政府部门一定会在征地之前就告知民众的。
拒不履行征地补偿协议怎么办
拒不履行征地补偿协议的办法有,如果政府确实给了村民合适的赔偿,村民在规定时间内没有提起复议,也不愿意交出土地,政府是可以去法院申请司法强征的,如果政府给出的赔偿不合理的话,是可以拒绝交出土地的。
合法的土地征收的补偿安置标准,不可能全国统一标准的,因此国家不可能规定具体的标准,这要由当地市县政府制定,如果农民不服的,可以依法提出异议。
如果是合法的征地,当地市县政府应该依法发布《土地征用方案公告》,国土局要发布《征地补偿安置方案公告》,这两公告要张贴于被征地所在的村组。如果没有这两公告,基本上可以认定征地不合法。对不合法的征地,农民应得到赔偿而不是补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>
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