欠债无力偿还用房子抵偿么-法师兄

欠债无力偿还用房子抵偿么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 12:34:34 211 人看过

在我国现行法律体系中，对于负债之人无法履行清偿义务的现象，借助于其持有的房产进行补偿支付乃是可行之举，然而这一行为必须严格遵循相应的法律程序及规定，同时还需满足特定的条件方可得以实施。

具体而言，首先必须确保房产的归属权明确无误，不受任何争议或其他因素的影响，使之成为用以偿还欠款的有效资产；

其次，针对如何实现房产的补偿性质转化，我们普遍建议采取合法、公正且公开的协商手段或者由司法部门加以裁决，以保障双方权益平等，避免产生不必要的纠纷与困扰。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

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