项目资金支付争议是否属于专属管辖权-法师兄

项目资金支付争议是否属于专属管辖权

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:44:06 83 人看过

1、根据我国相关法律规定，工程合同纠纷属于不动产纠纷管辖，而不动产纠纷属于专属管辖，因此工程款纠纷属于专属管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条有专属管辖权。（一）因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖；（二）因港口经营纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（3）因继承纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款的规定，房地产纠纷是指因确认引起的产权纠纷，房地产的分割与相邻关系。

农村土地承包经营纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性住房买卖合同纠纷，适用房地产纠纷。

房地产已登记的，以房地产登记簿记载的位置为房地产所在地；未登记的，以房地产实际所在地为房地产所在地。第二百一十三条租赁合同的内容包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租金的维持等。第二百二十六条承租人应当按照约定的时间支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁期不满一年的，在租赁期届满时支付；租赁期超过一年的，每年期满时支付；剩余期限不足一年的，在租赁期满时支付。在实践中，当承包人与发包人的约定不明确时，很容易引起纠纷，如是否有利息、何时还款、以何种方式还款等。此时，如果承包人想收回工程欠款，可以通过以下方式收回：

1。

在现实生活中，当发包人拖欠工程预付款时，承包人可以与发包人协商还款、要求还款或给出明确的还款计划。但当用人单位拖延甚至不付款时，协商追偿的作用不大，因此有必要采取其他方式及时追偿。

2。向法院起诉项目各方，争取通过多方追索获得项目资金。

根据相关司法解释，工程预付款协议不明确的，视为工程债务，工程债务可以多方追偿。发包人、分包人、分包人、开发商、业主、政府、工程建设单位和其他与建设工程密切相关的人员或单位均列为被告的，应当承担工程款并赔偿相应损失。3。尽快委托专业施工律师介入，尽快通过法院诉讼取得有效的法院判决。

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