买房子合同丢了的补办，如果还没有进行预售登记的，可以和开发商协商补办合同并将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，则需要在报纸上刊登声明合同作废且三个月没有异议的情况下可以申请注销并和开发商重新签订合同。买房子合同丢了能拿房，可以通过去开发商那里复印买房子合同的原件留存复印件。

一、买房子合同丢了怎么补办

买房子合同丢了，根据购房合同是否已经进行预售登记选择不同的补办方式。购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。

法律依据：

《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

二、买房子合同丢了能拿房吗

买房子合同丢了能拿房。一方合同丢失的，可以到另一方复印，留存复印件。合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

法律依据：

《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

三、买房子合同能抵押贷款吗

买房子合同不能抵押贷款。若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但是需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房屋产权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋所有权。

法律依据：

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定方式支付。

《中华人民共和国民法典》：第四章　合同的履行　　第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。