受遗赠得巨款购房离婚房产该怎么分-法师兄

受遗赠得巨款购房离婚房产该怎么分

来源：互联网时间： 2023-06-04 11:33:42 304 人看过

杨-莉称，丈夫曹-勇是家中长孙，深受爷爷的喜爱。2005年，爷爷在临终前立下遗嘱称，曹-勇结婚后，可以从其遗产中拿45万元出来，给曹-勇买房。

2006年，曹-勇与相恋多年的杨-莉领取了结婚证，奶奶依照遗嘱，将45万元交给曹-勇买房。

去年开始，曹-勇与杨-莉之间感情急转直下，今年初两人分居，如今已到了要离婚的地步。

上周，曹-勇与杨-莉协商离婚后财产分割的问题，杨-莉提出，房子是结婚后才买的，应当算作夫妻共同财产，现在预计价值60余万，若曹-勇想保留这栋房子，起码应当向自己支付25万，作为补偿。

但曹-勇却称，这栋房子是由他全额出资购买的，凭什么还要向她支付补偿?

律师表示，首先，曹-勇这45万元的购房款，是从去世的爷爷那里取得的，根据《民法典》的相关规定，这笔钱并不是遗嘱继承，而是遗赠，而赠与的先决条件是曹-勇结婚后才能取得。结婚后，曹-勇又将这笔钱转换为房产，所以杨-莉认为这是夫妻共同财产，离婚后可以分配。但根据杨-莉所说，爷爷临终前立下的遗嘱称，曹-勇结婚后，给他45万元去买房，这明确的表示，这笔钱是赠与给曹-勇个人的。根据《民法典》的相关规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，属个人财产，离婚后另一方无权要求分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

房产证
婚后受赠与所得的房产怎么分割

一、婚后受赠与所得的房产怎么分割1、婚后受赠与所得的房产，如果赠与人没有明确表示只给夫妻一方所有的，先由夫妻双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果赠与人明确表示该房子只给夫妻一方所有的，不分割。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2023-04-20

194人看过
遗赠
婚后遗赠的房产离婚后怎么分割

婚后遗赠的房产离婚后的分割方式：一般情况下，应当认定为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。但如果遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的，应当认定为一方的个人财产，不得认定为夫妻共同财产进行分割。一、婚前继承财产算婚前个人财产吗婚前继承的财产不属于夫妻共同财产，应当认定为是婚前个人财产。根据我国相关法律规定，遗嘱或者赠与合同中确定归夫或者妻一方的财产是个人财产，所以一方当事人婚前取得的继承财产，只要双方当事人没有就该继承财产作约定，也应当是个人财产。如果是婚后继承的财产属于夫妻共同财产。二、婚后一方父母出资买房是属于共同财产吗婚后一方父母出资买房是否属于共同财产，具体如下：1、婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，一般属于个人财产；2、如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，一般应认定为向夫妻双方的赠与，认定为共同财产。父母出资购房离婚时房产的分割如下：1

2023-02-18

207人看过
遗赠
婚后遗赠的房产离婚后怎么分割？

1、对于一方或双方在婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。2、对于法定继承所得的房产，由于被继承人并没有留下遗嘱，故在这种情况下，一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。3、对于遗嘱继承所得的房屋，则应该考虑遗嘱的内容，如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的，则该房产属于该方的个人财产。否则，应当视为属于夫妻共同财产。4、对于遗赠所得的房产处理方式和遗嘱继承所得的房产一样。两者的法律依据都是被继承人设立的遗嘱，主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人，而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有，否则，该房产视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。婚后继承父母的房产离婚时如何分割1、如果是继承人婚前继承的，只是一直没有分割的，或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的，这样的

2023-03-24

68人看过
法律综合知识
单方购房离婚该怎么分配房产

夫妻离婚单方购买房产分割具体情况如下：（1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，不予分割，但父母明确表示赠与双方的除外；（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，可以分割，但父母明确表示赠与一方的除外。一、新民法典父母买房的房产归谁新民法典父母买房的房产，如果是结婚前父母为双方购置的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于共同财产。二、父母为子女购置的房子归谁当事人结婚前，父母双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三、父母房子给女儿女婿有份吗如果女方父母明

2023-04-11

206人看过

房产赠与
房产赠与离婚怎么分

赠与的房产离婚的分配需要确定其赠与是属于夫妻共同所有还是个人所有而定，如果是婚前赠与的房产或者婚后赠与合同中明确只归于一方所有的，为个人财产，在离婚时归其个人；如果是婚后并未明确只增与依法的房产，属于夫妻共同财产，在离婚时双方当事人协商分割或者请求法院判决分割。一、婚前买房的归属按法律规定有如下几点可以解释婚前买房的归属情况：（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《民法典》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，

2023-03-09

154人看过
夫妻共同财产
离婚赠与房产怎么分

(1)夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。(2)夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产，对方无权要求分割。(3)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。(4)夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证，婚后双方共同还贷的房屋，并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，而是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。(5)夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权

2023-03-11

89人看过