专家:加息让开发商“雪上加霜”
来源:互联网
时间: 2023-06-10 15:33:40
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中南财政大金融学院教授张某表示,加息对房地产市场影响有二:一是提高购房者的贷款利率,二是提高开发商的成本,同时进一步强化了房地产调控的政策。
张某认为,对于开发商来说,今年以来一年以上贷款利率提了0.5个百分点,在目前开发商从银行借贷已经困难的情况下,更是雪上加霜。
省社科院经济所副所长叶某平分析,加息对房地产市场影响会较为明显,特别是如果连续加息,购房人的贷款成本加大,会抑制购房消费。张某认为,此前的利率偏低,楼市投资投机门槛很低,虽然使用了限贷等手段,但效果不明显,而加息后则会提高资金使用成本,是抑制楼市过热的有效手段。
不过,加息具体能多大程度上为楼市降温,短时间内还无法判断,特别是武汉这样的二线城市,没有其他严厉的调控措施,加息更多的是影响未来预期。(记者黄某琳)
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