二手房网签前一房二卖如何维权-法师兄

二手房网签前一房二卖如何维权

来源：互联网时间： 2024-05-12 12:18:01 261 人看过

若购房过程中遭遇一房二卖现象，您可向所在地区住房与城乡建设管理部门进行投诉或反映相关情况，寻求该部门从中协调并协助与房产开发企业达成妥善解决方案；

如若未能得到满意答复，您亦有权通过法律途径向当地人民法院提起诉讼，请求卖方解除购房协议，归还已支付的购房款项及其相应利息，同时赔偿由此产生的经济损失。

此外，根据相关法律法规，您还有权要求房地产开发商承担不超过已支付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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