公积金基数是税前。按百分比缴纳。公积金缴存基数不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于平均工资的3倍,单位和职工缴存比例上限不高于12%,下限不低于5%。
一、公积金缴费基数是什么意思
公积金月汇缴额是每月存入到公积金帐户中的金额。住房公积金月汇缴额=缴存基数x缴存比例;住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(合同工按月聘用工资计算);住房公积金缴存比例,职工个人和单位各为8%-15%,具体由单位根据其经济承受能力在规定的缴存比例幅度内确定。
二、买房公积金贷款能贷多少
(一)按住房公积金账户余额计算
1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍
限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍
贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
(二)按照房屋本身价格计算
按照此种方法计算贷款额度,应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
1.贷款额度不超过房屋价格的80%
商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
2.贷款额度不超过房屋价格的70%
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
3.定向安置经济适用住房
应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
(三)按贷款申请人的还贷能力计算
1.贷款申请人本人贷款
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2.夫妻双方共同贷款
具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
(四)按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
-
个人所得税缴费基数是在税前还是税后?
139人看过
-
上一年工资基数是否与公积金缴存基数相符?
459人看过
-
工资缴税基数是多少
390人看过
-
社保基数是税前的还是税后的?
482人看过
-
社保缴费基数是否包含税前工资?
56人看过
-
养老保险缴费基数应以税前还是税后为基础?
340人看过
工资即员工的薪资,是指劳动者提供劳动后,用人单位依据国家相关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给劳动者的劳动报酬。 工资可以以时薪、月薪、年薪等不同形式计算。 工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。... 更多>
-
公司要求自己去缴税,就公积金缴存基数是什么呢?上海在线咨询 2022-08-16是指你公司替你缴存的公积金数额所依据的工资数,其中不包括你自己缴存的,也就是说月总缴存公积金的一半。比如你的工资是1500元+各种奖金福利=5000元,此时: 你的公司可以按照你底薪1500元给你省报公积金,比例如果是10%,则你公司替你交150元公积金,你每月工资还要扣缴150元公积金,你每月缴存的总公积金就是300元。这其中1500元就是基数。 反之你公司也可以按照你的实际收入5000元申报,
-
请事假是否影响公积金缴存基数西藏在线咨询 2023-10-09事假期间,单位是没有缴存公积金的。根据国务院《住房公积金管理条例》和各地规定,职工缴存住房公积金的基数为上年月平均工资,职工月平均工资,按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。
-
大连市单位和职工个人缴存的住房公积金个人所得税税前扣除基数限内蒙古在线咨询 2023-06-11根据《大连市地方税务局关于调整一次性补偿收入征免个人所得税标准和住房公积金个人所得税税前扣除基数限额的通知》(大地税发〔2016〕211号)第二条规定,自2016年8月1日起,用于计算我市单位和职工个人缴存的住房公积金个人所得税税前扣除基数限额为17350元。
-
2018年北京缴纳公积金基数和缴纳税率是多少湖南在线咨询 2021-10-02公积金的缴费基数和社保的一样,都是职工上一年度1-12月的所有工资性收入的月平均额,每年调整一次,各地调整时间不一致。北京地区每年7月调整收费基数。公积金缴费基数=上年度工资收入总额/12,上年度工资总收入包括时薪、时薪、奖金、津贴和补助金等工资收入。北京地区缴纳住房公积金,2018年7月至2019年6月,以2017年月平均工资为缴费基数;2019年7月至2020年6月,以2018年月平均工资为缴
-
怎么计算公积金缴存基数江西在线咨询 2022-08-24今天在这里为大家解答一下缴存基数怎么算?一、公积金缴存基数职工月缴存基数=职工上年工资总额÷12工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据,包括:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、、特殊情况下支付的工资,新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额二、公积金缴存计算职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公