没有建筑程序一定是违法的吗？接到限期拆迁通知后该怎么办-法师兄

没有建筑程序一定是违法的吗？接到限期拆迁通知后该怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-31 17:05:16 251 人看过

没有建筑程序一定是违法的吗？

没有建筑程序，不一定违法。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城镇规划区内建设建筑物、构筑物、道路、管道等工程，建设单位或者个人应当向国务院城乡规划部门提出申请省、自治区、直辖市人民政府确定的领取建设工程规划许可证的市、县、镇人民政府。第四十一条规定，在乡、村规划区内建设乡镇企业、农村公共设施和公益事业，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，乡、镇人民政府报市、县人民政府城乡规划部门批准颁发农村建设规划许可证。第六十四条、第六十五条规定，未取得建设工程规划许可证或者农村建设规划许可证的，由有关主管部门责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

按照上述规定，任何单位和个人进行建设，应当取得建设工程规划许可证，否则，由主管部门责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。但《城乡规划法》已于2008年1月1日实施。根据法律不溯及既往的原则，上述规定只能对2008年以后的建设行为进行规范和限制，而不能对2008年以前的建设行为进行控制。接到限期拆除通知后怎么办？

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1、案件受理登记2、现场勘察记录3、签发《停工（核查）通知书》（应注明：A、上述行为书面说明；B、本人身份证明材料；C、房屋相关材料）。4、填写《案件立案审批表》（签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录）。5、做《调查询问笔录》（相关说明：A、这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定。B、做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据；C、内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构（分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋），工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名）。6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑。7、填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。8、签发《限期拆除告知书》，限期在何

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