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优先购买权的法律性质是什么

来源：互联网时间： 2024-04-20 20:45:50 121 人看过

优先购买权的法律性质主要表现在：

1、优先购买权具有法定性，优先购买权是对出卖人的处分权所作的限制，而此限制是基于法律的直接规定产生，具有法定性。

2、优先购买权具有物权性。

3、优先购买权是一种期待权。

4、优先购买权是一种附条件的形成权。

《民法典》第三百零六条

按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。

两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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