如何按照我国农村土地承包法的规定处理截留土地经营权转让价款的行为,非法截留土地经营权转让价款的,截留人应当退还价款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条规定,土地经营权转让价格由双方协商确定。转让的收入归承包人所有,任何组织和个人不得擅自截留、截留。第六十一条任何组织和个人擅自截留、截留交换、转让、转让土地承包经营权所得的收入的,应当返还。集体土地承包经营权的流转方式是什么。转包主要发生在农村集体经济组织的农民中。分包商是具有土地承包经营权的农户,分包商是具有土地承包经营权的农户。分包商对土地承包经营权的产权保持不变,分包商享有土地承包经营权的使用权,取得承包土地收益,并向分包商支付分包费用。分包不需要业主的许可,但分包合同需要向业主备案。2租赁是农民将土地承包经营权出租给集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农民,承租人是出租土地承包经营权的外人。租赁是一种对外民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的租赁权,并向农民支付租金。农民租赁土地承包经营权不需要征得用人单位同意,但出租人需要向用人单位备案。交换是农村集体经济组织中农民之间为方便耕作和自身需要而进行的土地承包经营权的交换。互换是一种交换合同。交换后,交换双方都获得了对方的土地承包经营权,失去了原有的土地承包经营权。双方农民达成交换合同后,还应与用人单位变更原土地合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条规定:“为方便耕作或者满足自身需要,承包人可以用土地承包经营权换取属于同一集体经济组织的土地,“流转是指农民将承包土地经营权转让给他人,使农民拥有承包土地的使用权。因此,转让必须有严格的条件。承包人只有有稳定的非农收入或者其他经济来源,才能转让土地承包经营权。土地承包经营权流转的基础是农民有现实生活保障,否则就不应当流转土地承包经营权。如果没有真正的生活来源,一旦面临风险,失去土地承包经营权的农民就可能流离失所,造成社会不稳定。转移对象应限于从事农业生产经营的农民。有转让条件的农民将土地承包经营权转让给其他农民的,应当经用人单位同意。
-
土地经营权流转价款被截留如何处理
181人看过
-
土地出让底价如何确定
119人看过
-
农村土地承包经营权如何转让
145人看过
-
如何确定出让土地使用权底价
78人看过
-
土地承包经营权转让如何纳税
131人看过
-
如何确定出让土地使用权底价
100人看过
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
-
村干部截留土地承包经营款这种情况应如何处理?四川在线咨询 2022-07-03属于贪污罪。 贪污罪,是指国家工作人员和受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的行为。 粮食直补款是劳动群众集体所有的财产(包括集体经营组织所拥有的所有权属于该组织全体成员共同所有的财产;扶贫和其他公益事业的社会捐助或者专项基金的财产,是指通过捐助或专项基金手段募集的用于扶贫或其他公益事业的慈善性
-
土地出租时如何转让土地承包经营权?西藏在线咨询 2023-03-14土地出租时,不用转让土地承包经营权,只是将土地出租给他人使用。《民法典》第三百三十一条规定在:“土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。”土地承包经营权人可以对土地进行占有、使用和收益,当事人将土地出租给他人的,只是将土地的使用权转让给他人,其他的权利还是应当由土地承包经营权人享有,然后土地承包经营权人可以依照法律的规
-
土地承包经营权如何转让青海在线咨询 2022-06-23土地承包经营权的转让可由当事人双方签订转让合同,然后可以向登记机构申请登记。 法律依据是《民法典》第三百三十四条,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。 同时《民法典》第三百三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
-
土地转让合同无效对价款如何维权甘肃在线咨询 2022-10-17土地买卖合同无效,对土地溢价部分赔偿,应该根据实际情况、过错行为和受益情况等,由双方协商解决,如果协商不成的,由法院判决。现实生活中土地买卖普遍存在,一旦遇到土地升值时,即有土地溢价,就会引发纠纷,如果买卖合同无效,就牵涉土地买卖合同无效后的处理。根据《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对
-
如何进行土地承包经营权转让?山东在线咨询 2023-03-18土地承包经营权的转让可由当事人双方签订转让合同,然后可以向登记机构申请登记。 法律依据是《民法典》第三百三十四条,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。 同时《民法典》第三百三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。