房屋租赁合同可以撤销？-法师兄

房屋租赁合同可以撤销？

来源：互联网时间： 2023-07-27 04:00:22 356 人看过

房屋租赁合同，具备重大误解等可以撤销事由，可以撤销。

《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

上海市居住房屋租赁合同登记备案撤销申请的申请材料

（一）单方解除租赁合同

1、《注销房屋租赁登记备案申请书》；

2、《房屋租赁凭证》：

申请人持有的《房屋租赁凭证》（凡属2011年3月31日前登记、备案无《房屋租赁凭证》的，需提供《深圳市房屋租赁合同书》，如无法提供《深圳市房屋租赁合同书》原件的需要出具遗失作废声明。

3、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；

4、申请人须提交已解除租赁合同的有效证明材料：

（1）已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书、相关证明材料和单方解除合同的情况说明；

（2）人民法院或仲裁机关判（裁）决租赁合同解除或全部无效的生效法律文书。

（二）双方解除租赁合同

1、《注销房屋租赁合同登记备案申请书》及租赁双方签署的《解除租赁合同协议书》；

2、《房屋租赁凭证》：

3、申请人有效身份证明或法律资格证明。

《民法典》第一百四十七条

基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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