上海公租房申请有什么条件-法师兄

上海公租房申请有什么条件

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:14:37 494 人看过

上海公租房申请条件是什么

申请对象持有《上海市居住证》，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。区（县）住房保障机构应制订规范化的公共租赁住房申请审核检查办法，通过定期检查或随机抽查方式，对运营机构申请审核情况进行检查。

上海市房管局网站公布了上海公租房实施细则，即《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》。实施细则对申请对象、住房面积等方面作出详细规定，并列出四个申请条件，但对申请人收入和财产没有限制。

人均建面要低于15m2

实施细则明确，各区（县）制定具体准入条件时，申请人员与本市就业单位签订劳动或工作合同的年限可设定不同标准，对具有本市常住户口的申请人员可根据工作性质设定年限标准，对持有《上海市居住证》人员可根据居住证类型设定年限标准。而如果以家庭申请租赁公共租赁住房的，家庭范围将被限制在申请对象本人、配偶、未婚子女范围内。

要想申请公租房，还需在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2。根据实施细则，申请对象具有本市常住户口的，原则上参照本市经济适用住房面积核查办法确定其人均住房建筑面积，区（县）住房保障机构可按照实际，对面积核查办法作适当调整，调整方案报市住房保障事务中心备案。

而申请对象持有《上海市居住证》的，根据申请对象在本市有无产权住房或承租公有住房确定其住房状况和人均住房建筑面积。其中，以家庭申请租赁公共租赁住房的，根据申请对象家庭成员在本市有无产权住房或承租公有住房，确定其住房状况和人均住房建筑面积。

此外，申请对象在申请时，还需明确未享受本市其他住房保障政策。

按市场评估价订租金

实施细则还规定，公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

法律综合知识
上海虹口公租房怎么申请？

一、上海虹口公租房怎么申请？（一）公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。（二）公租房申请资料：1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；2、申请人共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证明：（1）单身／离异／丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明；（2）离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明（法院判决）；（3）已婚人士的结婚证原件及复印件；5、收入证明（所有成员均须出具，证明要求原件）：（1）有工作单位人员，工作收入证明（申请社区发放）近12个月工资存折明

2024-01-15

173人看过
养老保险
海南海口房屋租赁的申请条件是什么

申请公共租赁住房须以家庭为单位，申请人及其家庭成员为共同申请人。申请人年满18周岁且具有完全民事行为能力。年满18周岁（或年满16周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源）的孤儿或年满28周岁且具有完全民事行为能力的单身居民可以单独申请公共租赁住房。申请须符合以下条件：1、家庭户籍条件申请人须符合如下户口、缴纳社会养老保险、就业或实际居住年限等规定情形之一：（1）申请人具有本市城市主城区规划范围内常住户口，并在本市工作或生活的；（2）申请人具有本市常住户口，其户口登记不在本市城市主城区规划范围内，但在主城区规划范围内工作或生活满2年及以上；（3）申请人不具有本市常住户口，已与本市依法登记的单位签订并履行劳动合同满2年及以上，或者在本市城市主城区规划范围内从事个体经营满3年及以上，且在本市累计缴纳社会养老保险满2年及以上；（4）申请人不具有本市常住户口，但具有大专及以上学历或中级及以上职称（含技

2023-02-28

382人看过
公租房
公租房性质是什么，公租房申请条件

公租房性质是住宅性质，公租房是一种保障性住房，当事人只能拥有公租房使用权，公租房申请条件为本地无住房或者住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准等。一、公租房性质是什么公租房的性质是住宅性质,不过你只有使用权。公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。二、公租房申请条件公租房的申请条件如下：1.在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2.收入、财产低于规定标准；3.申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。《公共租赁住房管理办法》第七条第二款规定，具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本

2023-06-04

414人看过
公租房
上海公租房的申请条件及流程？收藏起来

一、上海公租房的申请条件有哪些1、申请公租房的个人或者是家庭申请人应要具有本市的常住户口，或持有居住满两年的居住证（临时的居住证也可），并且还要提供连续缴纳社保满一年以上的缴费证明。与用人单位签订了一年以上的劳动合同。2、在上海没有自己的住房或者是家庭的人均住房建筑的面积低于了十五平米，因为成家而分室居住有困难的人均面积可以适当的放宽。3、在申请时一定要还没有享受上海市廉租住房和经济适用型住房以及其它保障性住房政策。二、上海公租房的申请流程1、想要申请上海的公租房首先申请人就需要向有关部门提出申请，可以向上海市户籍所在地的营运机构提出申请。2、申请人要依照实际的情况来填写申请表，再根据要求上交个人的户籍证明或者是身份证证明，劳动合同以及住房的具体情况，必须保证所提供的资料是真实有效的，交由营运机构进行考核。3、营运机构在受理申请以后，对请求人员实行资格的考核。必须对建筑的面积进行一个严格的

2023-03-20

291人看过

法律综合知识
珠海专业人才申请公租房条件

专业人才申请公共租赁住房，应当具备下列条件：1、具有中级以上专业技术职称或中级以上技师资格，或者经政府相关部门认定的高新技术企业以及具有一定投2、在本市工作1年以上，已与本市用人单位签订聘用期为1年以上的劳动合同。3、在本市属无房户，在申请受理之日前5年内没有出售过房产。4、申请时没有享受本市高层次人才住房保障或其他住房保障。

2023-12-11

57人看过
公租房
郑州公租房申请条件公租房申请条件介绍

申请郑州公租房的条件：1、申请人需在郑州有户口或居住证，居住2年以上；2、申请人及其父母在郑州没有房子；3、申请人在郑州有稳定的工作和收入来源，但收入符合申请公共租赁住房的条件；4、申请人在郑州依法缴纳社保。郑州公租房申请条件2020郑州公租房申请条件为：中等偏下收入家庭。家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；有户口迁入的，迁入时间必须在二年以上。家庭成员无自有住房或未租住公有住房。家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。（目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元）。单身人员年龄应满28周岁。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定

2023-08-16

295人看过
法律综合知识
2022上海户籍申请条件有什么

上海户籍申请条件有什么上海户籍申请条件：1、居住证满7年，2、居住证积分120分以上，3、买房，4、社保职称缴纳满7年,可以累积，5、符合上海人才引进条件，6、无违法生育，7、无犯罪记录，8、税单必须满7年，9、有上海认可的中级职称、或者等同于这样的资格证社保缴纳基数连续3年是上海平均的2倍。另外还有五类人满足相关要求可直接拿到上海户口1、获科技企业孵化器或创业投资机构首轮创业投资额大于1000万元(含1000万元)或累计获得创业投资额大于2000万元(含2000万元),且在上海本市企业中持股比例不低于10%并连续工作满2年2、在本市技术转移服务机构中连续从事技术转移和科技成果转化服务满2年，且最近3年累计实现技术交易额大于5000万元(含5000万元)的技术合同第一完成人。3、本市创业投资机构的合伙人或副总裁及以上的高级管理人才且已完成在上海投资累计达3000万元。4、最近4年累计36个

2022-09-25

482人看过
公租房
申请上海公租房的方法

申请对象首先要向工作单位所在地的公租房运营机构提出申请，或者向本市户籍所在地的运营机构提出申请。要如实填报申请表，按照相关的要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位确认后，交运营机构审核。2022年上海公租房申请对象和条件2022上海公租房申请条件供应对象确定为中低收入住房困难家庭，包括已通过经济适用房、限价房资格审核，尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭，还有刚毕业的大学生和外来务工人员。但2022上海公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁（含）以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。据不完全统计，全市各级政府、园区单位通过各种方式筹措的公共租赁房超过700万平

2023-06-30

83人看过

公租房
上海申请公租房的流程

一、上海申请公租房的流程申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会

2023-04-26

497人看过
公租房
公租房申请条件如何申请公租房？公租房申请步骤？

想要居住公租房，就要针对针对这个房子多费一些心，不从各个方面去了解它，你就不知道怎么可以住上它，所以步要知道的是，公租房申请条件如何申请公租房，知道了条件之后，我们还要知道公租房申请步骤是什么，大家只有根据这个步骤，才可以顺利的拿到公租房的居住资格。公租房申请条件如何申请公租房?申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，但直系亲属在主：城区具有住房资助能力的除外。符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。一、有稳定工作是指：社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;

2023-05-20

213人看过
居住证
没有居住证怎么申请上海公租房

外地人没有居住证不能进行申请上海公租房。根据《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法》第四条(申请条件)申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：(一)具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;(二)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算)，在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;(三)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》)，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：(一)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;(二)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

2023-05-30

406人看过
法律综合知识
2024年上海省公租房申请条件及办理流程有哪些

申请条件申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：（一）具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；（二）持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；（三）持有《上海市居住证》或《上海市临时居住证》，在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：（一）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；（二）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。各区（县）统筹供应的公共租赁住房项目，准入资格申请审核可参照执行。办理流程（1）提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的受理机构提出申请，也可向本市户

2024-04-11

475人看过

公租房
什么是公租房天津公租房的申请条件

什么是公租房公租房也就是公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。天津公租房的申请条件(一)具有市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。(二)具有市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。(三)经市人民政府确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。天津公租户申请流程天津如何申请公租房市国土房管局根据房源供应情况，指导区房管局调控受理申请家庭的

2023-05-29

262人看过
居住证
申请上海公租房一定要有上海居住证吗

一、申请上海公租房一定要有上海居住证吗网友问题：律师你好哦，非本市户籍，单位所在地是普陀区，居住证刚满一年，没有房产，想要个人承租公租房，可以申请公租房吗？律师回答：不可以。需持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）；在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上；且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同，可个人申请公租房；但可以通过单位提出承租公租房申请。二、公租房可不可以租一辈子公租房是不可以租一辈子的。公租房以5年为为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价＋银行利购买购自住。法律规定：《公共租赁住房管理办法》第三十条第一款规定：“租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主

2023-06-15

76人看过