拆迁安置标准的具体内容
来源:互联网 时间: 2023-09-21 04:50:12 143 人看过

房屋拆迁补偿标准包括以下三个方面:1. 房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。2. 周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便。根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件进行划分,并给予相应的补贴。3. 奖励性补偿。

房屋拆迁安置标准包括以下三个方面:

1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。根据房屋的结构和折旧程度进行划分,并按平方米单价计算。

2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或自找临时住所的不便。根据被拆迁房屋居民的人口按临时居住条件进行划分,并给予相应的补贴。

3.奖励性补偿,用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。例如,自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。

法律规定,房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。

房 屋 拆 迁 安 置 的 奖 励 性 补 偿 有 哪 些 ?

拆迁安置房的补偿协议是拆迁补偿安置当事人根据拆迁政策规定,就拆迁安置补偿方式、金额及支付期限等事项,在平等协商基础上达成的书面协议。具体内容包括:

1. 拆迁补偿方式:货币补偿或房屋产权调换

2. 安置用房面积、标准和地点:按照拆迁政策规定,由拆迁户选择。

3. 产权调换房屋的差价支付方式和期限:拆迁户与开发商协商确定,一般为3个月至1年。

4. 搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限:拆迁户与开发商协商确定,一般为30天至60天。

5. 搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式:拆迁户与开发商协商确定。

6. 违约责任和争议解决的方式:明确双方违约责任及解决争议的方法。

7. 当事人约定的其他条款:双方可根据需要约定其他相关事项。

拆迁安置房的补偿协议是拆迁补偿安置当事人根据拆迁政策规定,就拆迁安置补偿方式、金额及支付期限等事项,在平等协商基础上达成的书面协议。协议内容应详细、明确,以保障拆迁户的合法权益。

综上所述,不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所不同,具体情况需要根据当地政策和规定进行了解。此外,拆迁安置房的补偿协议是拆迁补偿安置当事人根据拆迁政策规定,就拆迁安置补偿方式、金额及支付期限等事项,在平等协商基础上达成的书面协议。协议内容应详细、明确,以保障拆迁户的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月05日 11:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多拆迁安置相关文章
  • 拆迁补偿安置法有哪些具体内容
    1.长久生计最低生活保障安置基本标准,60岁前男女提供工作职业安置保障,无工作安置,提供失业最低生活保障,医疗保障,子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障,即养老、医疗保障,为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年,医保费法定年限15年。2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准:a.安置房最低面积保障还房补偿,给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷,避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮,这样可以保护被强拆后的农民长久生计,安居生成,社会和谐,国家长治久安,执政为民的理念),超过人均35平方米建筑面积外的,相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿,安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。3.土地补偿费,青苗和附着物补偿费,按当地市场价格补偿。4.农民有财产定价权,交易权,交易主体权
    2023-03-15
    116人看过
  • 拆迁补偿安置法有哪些具体内容
    拆迁补偿安置法1.长久生计最低生活保障安置基本标准,60岁前男女提供工作职业安置保障,无工作安置,提供失业最低生活保障,医疗保障,子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障,即养老、医疗保障,为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年,医保费法定年限15年。2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准:a.安置房最低面积保障还房补偿,给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷,避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮,这样可以保护被强拆后的农民长久生计,安居生成,社会和谐,国家长治久安,执政为民的理念),超过人均35平方米建筑面积外的,相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿,安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。3.土地补偿费,青苗和附着物补偿费,按当地市场价格补偿。4.农民有财产定价权,交易
    2023-04-30
    79人看过
  • 房屋拆迁产权调换安置调换安置具体内容
    什么是房屋拆迁产权调换安置?通常来说,住宅房屋拆迁补偿安置一般实行房屋产权调换方式。住宅房屋的被拆迁人以一处宅基地或者合法建房手续为一户,被拆迁人在同一拆迁范围内有多处住房的,应当合并为一户计算其原住房面积;被拆迁住宅房屋合法建筑面积经公示后,被拆迁入凭拆迁房屋安置协议书和安置房准购证,每户可以按下列规定进行产权调换:(一)被拆迁住宅房屋合法建筑面积小于等于200平方米的,按被拆迁住宅房屋重置价结合成新与产权调换房的建安价结算差价后,可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积最接近的户型进行产权调换;也可以按实际被拆迁住宅房屋合法建筑面积的房屋结构、成新系数等因素折算确定产权调换面积。(二)被拆迁住宅房屋合法建筑面积大于200平方米的,可按实际超出面积的50%折算增加产权调换面积,但每户实际安置面积不得超过250平方米;大于产权调换面积的部分在其重置价结合成新评估价不低于120%不超过200%内
    2023-06-08
    242人看过
  • 拆迁安置补偿标准具体规定
    房屋拆迁安置标准:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房;房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。企业职工房屋拆迁安置补偿标准拆迁企业职工搬迁补偿标准:阳舍城区规划控制区住宅拆迁补偿方式为货币补偿或产权交易。被拆迁人只能选择这两种方式中的一种,不能同时选择,1、货币补偿是指对被拆迁的居民房屋按照同一地段房地产的市场评估价格进行货币补偿的补偿方式;被拆迁房屋自行购买,不再安置和出售;2、产权交易产权交易是以被拆迁房屋的区位价格和房屋
    2023-07-24
    267人看过
  • 拆迁安置费的内容
    一般说来,拆迁安置费具体包括以下事项:(一)搬迁补助费;(二)没有提供周转房情况下的临时安置补助费;(三)超过过渡期限的临时安置补助费;(四)非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。一、农民房屋搬迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。备注:1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。二、自贡市城市房屋拆迁补偿办法是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆
    2023-06-20
    358人看过
  • 农村拆迁安置补偿具体包括哪些内容
    目前,我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种方式,但总的原则还是很低的。具体计算方式为:1、可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。2、货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。3、被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。一、征地补偿方式有哪些方式呢征地有下列补偿方式:一、货币补偿。也就是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。二、产权置换。有两种置换方式:(一)价值标准产权置换。指的
    2023-03-21
    475人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开

    拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>

    #拆迁安置
    相关咨询
    • 南京市征地拆迁补偿安置标准的具体内容?
      青海在线咨询 2022-08-10
      根据我国《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》的规定,制订征地补偿安置方案应履行拟订补偿安置方案程序、批准补偿安置方案程序和实施补偿安置方案程序: 1、拟订补偿安置方案。市、县政府土地管理部门会同有关部门,根据土地登记资料、现场勘测结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准,就土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项拟订详细方案,并由市、县政府土
    • 拆迁补偿安置协议的具体内容
      天津在线咨询 2021-04-09
      1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。 2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何,不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性,即一方从对方获得某项权利时,也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。 3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓
    • 拆迁安置房的具体标准有哪些?
      广西在线咨询 2022-05-18
      拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些
    • 城市拆迁补偿安置方案的具体内容
      新疆在线咨询 2022-09-02
      依据国有土地上的规定,房屋征收补位方案应该包括的内容是征收的范围、征收时间、补偿标准等的内容。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县
    • 房屋拆迁具体安置标准是什么?
      天津在线咨询 2023-06-08
      1、房屋拆迁安置的标准根据所在地的具体政策、公布的拆迁补偿安置方案确定。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。