一、天津维修基金使用申请需要什么资料

1.维修工程决算审价报告

2.维修和更新、改造工程决算费用分摊清册

3.维修和更新、改造方案公示说明

4.维修和更新、改造方案工程结算情况公示说明

5.维修和更新、改造工程验收报告

6.维修和更新、改造方案

7.维修工程预算审价报告

8.工程决算书

9.维修和更新、改造方案书面确认情况说明

10.业主委员会意见

11.中标通知书

二、天津维修基金使用申请办理条件

申请条件包括：

1)使用范围：专项维修资金应当用于商品住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。共用部位包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备包括电梯、消防设施、绿地、道路、下水管道、安全防护设施等。

2)不得使用情况：依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造费用，不得从专项维修资金中列支;供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等专业经营服务单位，为业主提供服务所发生的相关管线和设施设备的维修、养护费用不得从专项维修资金中列支;根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的共用部位、共用设施设备所需的维修、养护费用不得从专项维修资金中列支;共用部位、共用设施设备因专业经营服务单位施工损坏或者人为损坏的，应当及时恢复原状，其维修费用应当由责任人承担。

三、办理流程

1、受理

2、审查

3、决定

四、办理依据

《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号,2007年)

第三十条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会，应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布下列情况：(一)住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额;(二)发生列支的项目、费用和分摊情况;(三)业主、公有住房售房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额;(四)其他有关住宅专项维修资金使用和管理的情况。业主、公有住房售房单位对公布的情况有异议的，可以要求复核。

第三十二条住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督。