土地使用权转让后地役权还存在吗-法师兄

土地使用权转让后地役权还存在吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 19:04:03 424 人看过

一、土地使用权转让后地役权还存在吗

土地使用权转让后地役权还存在的，而且要一并转让。我国《民法典》规定：地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但是合同另有约定的除外。地役权不得单独抵押。土地经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。由此可知，地役权因为其具有从属性，不能单独转让或者作为债务的担保而抵押给其他人，任何单独转让或者抵押地役权的合同都是不受法律保护的，对此我们应当注意。

二、地役权的含义

地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益的权利。

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