银行个人信用贷款的条件有以下三点:
1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为。
最新二手房贷款基准利率
贷款基准利率是中国人民银行公布的,给各银行的参考利率。其实,不管是贷款购买新房还是二手房,贷款基准利率都是一样的。当然,贷款方式以及贷款年限不同,对应的贷款基准利率不同。
公积金贷款利率:5年以下(含5年)2.75%、5年以上3.25%;
商业贷款利率:1年以内(含1年)4.35%、1-5年(含5年)4.75%、5年以上4.9%。
以上是购买首套房时的基准利率,如果是购买二套房,贷款利率不得低于对应基准利率的1.1倍,比如公积金贷款购买二套房,贷款期限为5年,则贷款利率最低为2.75%*1.1=3.025%。
法律咨询:
网友:二手房贷款利率会上浮吗?
律师:如果是公积金贷款,不必太过担心,因为公积金贷款利率比较稳定,基本上都是执行基准利率。而目前商业贷款利率上浮是很普遍的现象,2019年2月份全国首套房商贷利率平均5.63%,上浮区间为5%-30%,也就是1.05-1.3倍基准利率。
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