婚前双方共同出资购买的房产,离婚时的分配:婚前双方出资购买房产并且登记过的属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时由双方协议进行分割,协议不成的,由法院按照子女抚养以及无过错原则进行分割。
一、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗
婚前的房产一般属于一方的个人财产,离婚时不进行分割,仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的;
则按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的,则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。
还有种情况是婚前一方支付首付,获得房产,房产登记在一方名下,婚后共同还贷的,则离婚时房子归支付首付方,共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿;
如果登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产处理;如果婚后也是一方用个人财产还贷的,则该房产属于这一方所有,离婚时不进行分割。
二、如何分割父母共同出资买下的车辆
对于父母共同出资购买的车辆,在离婚时由夫妻双方协议分割。若协议不成的,婚前一方父母购买的车辆,归其子女所有,不进行分割,婚后一方父母购买的车辆,由双方共同所有,由法院按照车辆的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
三、离婚时房子怎么写才离婚时写一个人的名字
房子写一个人的名字离婚,一般由双方协议分割,协议不成的,如果是婚前获得或者购买的房子,则写一个人的名字就属于一方的婚前财产,离婚时仍归一方所有,不分割,如果是共同财产所的,就认定为夫妻共同财产,离婚时由法院根据房产具体情况,按照照顾子女、无过错方利益的原则判决。
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