一、用房子抵押贷款还不上了怎么办

1、申请延续展期

如果实在是资金周转不灵，暂时不能拿出钱来还的话可以向银行申请宽限期。一般如果情况属实的话，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限。

2、向亲朋好友借钱还贷

如果经济困难，但又不想房子被拍卖的话，可以先向亲戚朋友借钱还了银行的贷款。亲戚朋友在人情方面可能多多少会给予帮助。

3、抵押物被拍卖

如果实在穷尽所有办法都无力偿还贷款的，只好让银行拍卖房屋。通常拍卖房屋的价值会比市场价格要低，所得的价款会优先偿还贷款，剩余的部分才会返还本人。所以，不到最后，都不要走到拍卖房屋这一步。

二、个人房产抵押给银行还要通过房产中心吗

不同的银行规定是不同的，一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款，会发《催款通知书》，如果你还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外，还不上贷款，不仅会影响到我们的抵押物，还会让个人产生不良的还款记录，影响征信，以后你想贷款就难了!那么个人房屋抵押贷款还不上怎么处理呢：1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要先尝试，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。3、实在不得已，那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还贷款本息，所剩的款项将会退还给你。

三、房子抵押贷款多久放款

如果选择在银行进行房屋抵押贷款，则需要审查借款人的个人信息真实性，工作收入以及还款能力等方面。不过因为在银行贷款相对也是比较靠谱的，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款申请通常在半个月或者一个月左右才能放款。当然，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。

但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

四、农村信用社贷款，还不上了怎么办

农村信用社贷款还不上，将造成的后果包括：个人信用里留下不良信用记录，直接影响到借款人日后贷款；产生罚息。在原本贷款负担的基础上，再增加一笔罚息的经济负担；吃上官司。如果经多次催缴借款人无法偿还信用社贷款的话，信用社可以将借款人起诉上法庭；对于有抵押物做抵押的情况，在经法院允许后，贷款银行还可将抵押物拍卖，用以偿还借款人欠下的资金。

五、我欠银行贷款还不上了怎么办？

1、尽快还清欠款2、与银行协商还款细则3、走法律途径，也就是打官司首先，最好的办法是一次性还清，就算找父母兄弟亲戚朋友借也行啊，这是最好的办法，当然我这里就不给你提倡借高利贷或者私人高息贷款等不靠谱的意见其次，就是与银行协商还款，比如可以提出比正常还款要高的利息等，或者抵押不动产等财力证明，如果银行连协商都不愿意的话，就只能走法律途径了再次，先不说银行怎么黑，利息加滞纳金要了那么多，现在人家是有规章制度，你确实是欠款，人家也是按章办事，与银行打官司，你基本赢不了，搞不好，要坐牢的！1、根据《刑法》第一百九十六条规定，恶意透支的构成信用卡诈骗罪，处五年以下有期徒刑、拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金。2、何为恶意透支？相关司法解释规定，恶意透支是指透支1万元以上，持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。根据相关规定，恶意透支1万至10万元，处5年以下有期徒刑或拘役，并处2万元以上20万元以下罚金；恶意透支10万至100万元，可处5年以上10年以下有期徒刑，并处5万元以上50万元以下罚金。3、透支金额不够1万的，虽然够不上刑事立案标准但风险还是存在的，但是会进入银行黑名单和被银行告到法院要求还钱，银行不会让你花的这个钱变成烂账，他们会起诉你要你还钱，而且随着时间的推移，欠款会产生滞纳金，利息等费用！此外，恶意透支还将严重影响持卡人的信用，一旦被纳入银行个人信誉黑名单，各项银行业务尤其是投资贷款等都将受到负面影响，千万不可小视。

六、在中国银行用房子抵押贷款流程怎么办

关于在中国银行房屋抵押贷款流程中国银行规定是个人抵（质）押循环贷款是银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。 一、贷款条件 借款人应提供银行认可的抵（质）押物作为贷款担保；借款人应在中国银行开立存款账户。 二、贷款期限 个人抵（质）押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。 三、贷款利率 根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。 四、贷款限额 按区域划分，单一客户个人抵（质）押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。 五、还款方式 等额本息还款法；等额本金还款法等。 六、贷款申请 申请个人抵（质）押循环贷款须提供的资料： 1、《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》； 2、有效身份证明材料； 3、职业证明材料和收入证明材料； 4、学历及技术等相关证明； 5、抵质押物权属材料及估价文件； 6、其他可以证明个人资信情况的材料；适用对象 1、具备完全民事行为能力的自然人； 2、中华人民共和国公民； 3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力。