买卖合同逾期付款利率如何确定?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-05 21:40:54 203 人看过

根据相关司法解释规定,买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

一、合同没有约定逾期付款的违约责任

合同没有约定违约金也是可以主张违约责任的。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失。如果合同没有约定的,当事人可以达成补充协议或者根据其他合同条款、交易习惯确定。

二、合同约定违约金过高可以起诉吗

可以起诉。如果对合同约定的违约金数额有异议,可以先以协商方式进行沟通,如果协商不成,对于合同约定的违约金过高的情况,也可以提起诉讼,由法院来判断是否需要进行调整。

根据最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的定:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算”。逾期付款损失可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

违约金的调整体现了法院对合同自由的干预,法院对不合理的违约金数额进行调整,不仅能体现公平和诚实信用原则,亦能使违约方从高额且不合理的违约金责任的束缚中解脱出来。

三、房屋买卖违约金是怎么约定的

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时,绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时,应当承担什么样的违约责任,也就是说,会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金。2、没约定违约金的情况下商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房租金标准确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月11日 20:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 逾期付款利息的买卖合同计算方式
    关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。逾期付款利息起算时间逾期付款利息应当自债务人付款期限届满之日起计算。当事人有约定的按照预定,没有约定或者约定不明的,根据具体情况判断。买卖合同中,对支付时间没有约定或者约定不明确,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。保管合同中,当事人对支付期限没有约定或者约定不明确,应当在领取保管物的同时支付。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50
    2023-07-03
    298人看过
  • 合同逾期付款违约金按照同期贷款利率吗?
    一、合同逾期付款违约金按照同期贷款利率吗?在法律规定中,没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。根据司法实践的经验,就逾期付款违约金的标准来说,如果双方没有在合同中约定,法院一般按同期银行贷款利率的标准计算;如果双方有约定,该约定的标准一般不超过银行同类贷款利率的4倍。违约金是由当事人约定或者法律直接规定的,在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。约定违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。二、逾期付
    2024-02-01
    438人看过
  • 逾期付款利息的计算标准如何确定
    1、《民法典》第585条规定,对于逾期付款行为,当事人在合同中约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理。《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》中规定:“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。”当事人在合同中既没有约定逾期付款违约金计算标准,又未约定应承担逾期付款损失的,应当按照中国人民银行规定的银行同期贷款利率计算。2、在司法实践中,如果当事人起诉时按起诉当时的银行贷款利率标准计算,而法院在判决主文中就按照当事人起诉的利率标准计算,这样,如果在判决至判决生效期间出现银行贷款利率发生变动的情况时,就不能较好地保护当事人的合法权益,也有悖于最高人民法院的司法解释的立法精神。因此
    2023-04-05
    281人看过
  • 买卖合同逾期付款利息规定及可否要求执行
    买卖合同逾期付款利息的法律规定:如果未约定逾期付款的违约金,且违约行为发生在2019年8月19日之前的,出卖人可请求买受人参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来计算损失赔偿额;如果发生在上述日期之后的,则以央行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR为基础,加计30-50%来计算。买卖合同无约定债务利息计算标准是否可以要求支付利息合同中没有约定债务利息计算标准的情况下,不能要求对方支付利息。《中华人民共和国民法典》第六百八十条【禁止高利放贷以及对借款利息的确定】禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条买卖合同没有
    2023-08-10
    353人看过
  • 合同未约定逾期付款利率应该怎么样办
    合同未约定逾期付款利息的,处理方式基于合同类型确定。如果是借款合同,合同中没有约定支付利息的,视为没有利息;如果是买卖合同,没有约定利息的,可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。一、拖欠货款跑路怎么处理对方应按同类银行贷款利息支付原告逾期利息。原被告在合同中未约定违约责任,买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以依据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。故本案被告应按同类银行贷款利息支付原告逾期利息。二、买卖合同贷款利息最高是多少?买卖合同贷款利息最高不能够超过银行同期利息的四倍,否则就是违法的行为。依据我国买卖合同司法解释的规定,买卖合同违约利息的支付,合同有约定的依据合同执行,合同没有约定的,按人民银行同期利率计算。《最高人民法院关于审理买卖合
    2023-03-10
    135人看过
  • 房屋买卖逾期付款解除合同
    逾期办证届满后超过一年可以解除房屋买卖合同。当事人可以向开发商咨询原因并进行协商沟通,买卖合同中对逾期办证违约金作出明确约定的可以按照约定认定处理,未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。一、开发商违约赔偿款计算公式是什么1、逾期交房的违约金计算标准:按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。2、逾期付款的违约金计算标准:按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。3、逾期办理产权登记的违约金计算标准:按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的
    2023-03-11
    249人看过
  • 逾期付款如何影响房屋买卖
    房屋买卖逾期付款应及时督促,必要时向法院上诉。房屋买卖合同签订后,任何一方不得随意终止。然而,在现实生活中,由于房价的快速上涨,业主要求终止合同是非常常见的。一些业主甚至主动要求以双倍返还押金为代价终止或终止房屋买卖协议。在这种情况下,法院首先审查协议是否具备继续履行的条件,以及守约方是否愿意继续履行协议。如果买房是守约方,并且坚持继续履行协议,且协议也具备履行条件,法院通常会判决继续履行合同。房屋买卖纠纷应该如何起诉房屋买卖纠纷起诉流程:1.准备相关证据材料并撰写一份起诉状向法院提起诉讼;2.法院会根据具体情况确定开庭的时间和地点并进行开庭审理和判决;3.当事人不服一审判决的,可以在判决书送达之日起15日内可以向上一级法院提起上诉。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或
    2023-07-04
    166人看过
  • 借款合同未约定逾期利率的
    尽量与债务人协商,约定利息的计算方式、支付方式,并签订书面的补充协议;不能达成协商,债权人不能要求债务人支付利息;债务人如果逾期不归还借款的,债权人可以要求其承担逾期后的利息。对利息没有约定的,一般按中国人民银行同期贷款利息计算。一、民间借贷能要求利息吗法律规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。”公民之间的无息借款,有约定偿还期限而借款人不按期偿还,或者未约定偿还期限但经出借人催告后,借款人仍不偿还的,出借人要求借款偿付逾期利息,应当予以准许。根据上述规定,借款未约定利息,不能要求债务人支付借款期间的利息。但是,如果债务人不按期偿还借款,可以要求债务人支付借款期限届满至实际还款之日的利息。二、没有钱还高利贷怎么处理1、认定为高利贷的部分,债务人对属于高利贷的部分可以不还,债权人因此提起的还款请求也不受法律保护,但是本金和合理的利息是要偿还的。2、由
    2023-03-05
    326人看过
  • 买卖合同主张逾期付款利息的法律依据
    买卖合同主张逾期付款利息的法律依据是:1、2019年8月19日前,出卖人可主张参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准计算利息;2、如果发生在上述日期后,以全国银行间同业拆借中心公布的LPR为标准计算。买卖合同中逾期付款利息怎么算买卖合同有约定逾期利息计算方法的,逾期付款利息按照合同约定计算,买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条第四款买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失,违约行为发生在2019年8月19日之前的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算;违约行为发生在
    2023-08-04
    177人看过
  • 规定房屋买卖合同逾期付款未付款应否赔偿
    可以,根据有关规定,买卖合同逾期未付款的,对方可以请求违约方支付房款,因违约方逾期支付房款造成卖方损失的,卖方可以请求赔偿。一、房屋买卖合同买方违约如何办根据我国的相关法律规定,在房屋买卖合同订立后、实际履行过程中,买方违约需要承担违约责任并依法承担由违约引起的法律后果。1、已经给付定金或保证金的,无权请求卖方返还定金或保证金;2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的,卖方可以请求买方支付违约金;3、给卖方造成损失的,卖方有权请求买方支付实际损失。二、解除房屋买卖合同违约责任标准有哪些1、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的;当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。超过确定的期限,可以按照合同约定的解除合同,追究违约责任;2、出卖方不交付房屋,或不配合过户的;违约金不足以抵偿损失的,可以要求在违约金之外赔偿损失;3、合同没有约定违约金的,给对方造成损失
    2023-06-21
    462人看过
  • 借款合同中没有约定逾期利率应该怎样确定
    如果借款当事人在借款合同中既未约定借期内的利率,也未约定逾期后的利率,出借人可以向借款人主张年利率6%的逾期利息。如果借款当事人在借款合同中约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人可以向借款人主张按照借期内的利率支付逾期利息。一、如何计算迟延履行债务的利息有约定的从其约定,但不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。未约定或约定不明的,分情况处理,未约定借期内利率和逾期利率的,出借人可主张借款人自逾期还款之日承担逾期还款违约责任;约定借期内利率但未约定逾期利率的,出借人可主张借款人自逾期还款之日其按照借期内利率支付逾期还款利息。二、贷款利率多少才合法年贷款利率超过一年期浮动利率的四倍就属于违法的。出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,
    2023-03-23
    392人看过
  • 借款合同利率如何约定
    借款合同利率由双方协商约定,民间借贷的利率可以适当高于银行的利率,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。一、民间借贷的利息该如何约定民间借贷的利息的约定如下:1、借款人对是否存在约定利率争议,且无法证明的,可参照银行同类贷款利率计息;2、当事人约定利率标准有争议的,可以在最高不超过银行同类贷款利率4倍的标准内确定利率标准;3、在有息贷款中,利率可以适当高于银行利率,但不得超过银行类似贷款利率的4倍,即不得从事高利贷;4、贷款人不得将利息计入本金计算复利,否则不受法律保护。二、民间借贷约定多少利率合法借款利息的约定:(1)借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可以参照银行同类贷款利率计息。(2)当事人约定了利率标准发生争议的,可以在最高不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍标准内确定其利率标准。(3)在有息借贷中,利率可适当高于银行利率,但不得超过银行同类贷款利率
    2023-04-04
    169人看过
  • 法律规定下买卖合同逾期付款的利息计算标准
    《民法典》买卖合同逾期付款的法律条款规定了,超过约定的付款期限,仍然没有付款,应当承担的违约责任,以及如何计算逾期付款行为导致的损害赔偿。需要注意的是,这一损害赔偿的内容不仅仅包含损害的费用,还需要支付利息。买卖合同逾期支付利息的规定关于买卖合同逾期付款利息的规定是:如果未约定逾期付款的违约金,且违约行为发生在2019年8月19日之前的,出卖人可请求买受人参照央行同期同类人民币贷款基准利率的逾期罚息利率标准来计算损失赔偿额;如果发生在上述日期之后的,则以央行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR为基础,加计30-50%来计算。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超
    2023-07-03
    109人看过
  • 买卖合同逾期罚息利率标准是怎样的
    一、买卖合同逾期罚息利率标准是怎样的如果在买卖合同中,买方无法如期支付款项,卖方有权依照买卖合同中的规定,主张对方支付逾期付款的违约金;然而,若买卖合同中并未明确约定逾期付款所产生的违约金,或是关于违约金具体计算方式的规定,那么,当卖方认为买方的违约行为给其带来了经济上的损失时,则可以依据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心在违约行为发生之时公布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的标准作为参考,在此基础之上,再按照30%-50%的比例进行罚款,以此来补偿其逾期付款所导致的损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条,买卖合同对付款期限作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金,但对账
    2024-04-23
    476人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 买卖合同未约定逾期付款利率或者该支付的逾期付款利率应当如何计算
      河南在线咨询 2022-03-05
      买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。 (一)买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款: “买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准
    • 买卖合同中未约定违约金或者违约金数额,如何确定逾期付款利率
      江西在线咨询 2022-05-08
      如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照
    • 买卖合同约定逾期利息,签合同不支付利息如何索赔
      宁夏在线咨询 2021-11-27
      一般约定按逾期付款日万分之五承担逾期利息,超过30日未支付的,卖方有权解除合同。根据最高人民法院《关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款的规定,买卖合同没有约定逾期付款违约金或者违约金的计算方法,卖方以买方违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算
    • 如何确定逾期一次的利率?
      新疆在线咨询 2022-12-03
      1、如果金融机构作为出借人的借贷纠纷,债务人违约的,债权人因其违约而造成的损失主要是依银行逾期贷款利率计算的利息及因追讨而支出的费用。一般情况下,当事人约定的借款利息比银行同期贷款利率稍高,该约定是双方真实意思表示,债务人亦可以预见,在债权人主张的情况下,如果借款单上的利息符合中国人民银行逾期贷款利率的规定,人民法院应予支持。 2、如果借款合同无效的,无效合同自始无效,不存在违约,故不管是否逾期还
    • 合同未约定逾期付款利率怎么办
      广西在线咨询 2022-05-11
      合同中没有约定逾期付款利率的,当事人发生逾期付款的违约行为时,因此承担赔偿损失的违约责任,此时其应当承担的逾期付款损失的利率为中国人民银行的同等贷款的逾期罚息利率。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚