1。不均匀墙和地面

尺检验

>P>水准是墙体和地基处理的基础工程。墙面和地面不平，要么是因为建筑本身有缺陷，要么是在老房子装修时，把原来的装饰层去掉后，原来的工程表面本身就不平整。在记者走访的施工现场，监理人员发现，使用专业工具后，经常会出现墙体和地面不平的情况。这种情况一般肉眼看不见，但如果问题严重，会影响到以后的处理。比如地面不平会影响地板的安装质量和正常使用，凸出部分容易损坏，凹进部分容易产生空鼓声，安装暖气和踢脚线时也可能受到影响；如果墙面不平，衣柜、书柜等墙面家具容易损坏后期安装家具时倾斜，视觉上不美观。鉴别方法：鉴别墙壁是否平整，最常用的方法是用眼睛观察，加上线性辅助工具测量。首先，可以用肉眼观察墙面的阴阳角是否垂直，也可以用尺子等工具将其竖立起来。在墙壁区域，你可以把眼睛贴在墙上，从侧面看。阴阳角不直或墙面明显不平时，应重新修补。地面是否平整可用直尺测量。你还可以在地面上找到一个长点的铝型材，没有缝隙可以检查。瓷砖空鼓是最常见的问题。在新京报记者跟随监理走访的施工现场，检查瓷砖的空置率是基础工作之一。造成瓷砖空鼓的原因很多，基本上都是材料不合格或施工不当造成的，如瓷砖粘贴不当、水泥层处理不当等。瓷砖严重空鼓可能导致墙砖脱落。在瓷砖表面安装吊坠时，瓷砖容易因钻孔而开裂。地砖空鼓会导致卫生间地面积水腐烂。

鉴别方法：专业监督人员一般用金属棒敲击粘贴好的瓷砖，并通过声音判断瓷砖是否空置。如果声音沉闷，说明铺路坚实。如果声音是“咚咚”，则表示有空鼓。普通消费者可以在家里用金属勺子，轻轻敲击或滑动墙壁，听声音是否有空鼓，尤其要注意瓷砖的四角和中心。多注意检查墙砖靠近墙角处的砖，注意地砖铺在四周的砖上。根据验收标准，墙砖空鼓的数量不超过瓷砖数量的5%，地砖不允许空鼓。如果问题严重，就应该返工。强电和弱电之间的距离不够。

卷尺测量

根据不同的电压信号，家庭中使用的电路简单地分为强电和弱电。一般来说，电插头是强电；网线、电话线、电视信号线是弱电。由于两者的电压、功率、频率不同，接线时要注意保持距离。强弱插座接口保持一定距离。如果插座离电视电缆端口和网络端口太近，可能会造成电流干扰，影响使用。

在记者走访的施工现场，我们经常看到，强电插座与弱电端口的距离太近。对于电源插座与弱电插座的距离，北京地方标准《智能建筑系统设计技术规范》（dbj01-615-2003）要求“电源插座与弱电系统信息口的水平距离不小于150mm”，有些要求是300毫米或500毫米。一般来说，最好不要挨在一起，否则在使用中容易产生干扰。

鉴别方法：强电、弱电端口是否靠得太近，可用肉眼判断。一般来说，电路设计是用PVC管包裹的。如果电路和插座都装有钢管，可以减少信号的相互干扰，并对弱电和强电进行屏蔽，避免干扰。水电布线不规范

<4记者走访时发现，布线不规范也很普遍。比如电线被石膏线覆盖，如果电线有问题就很不方便维修；再比如在一些建筑工地，电线弯得多，容易造成电线拉不动，不方便以后维修。此外，在一些施工现场，工人没有对管线管进行规范化固定，没有使用专门的固定卡，而是用铜线固定。有厨房的水表管比较长，没有其他固定措施会固定在墙上，可能会造成受力不足的问题。另一个常见的问题是水管和电线管的布线不规范。比如，两人在地上混在一起，立场上没有区别。监理人员说，按照规定，地面管道回填时，一般水管在下面，电线管在上面；如果水管和电线管在厨房和浴室空间的顶部，水管应该在下面，电线管在上面，以免水管泄漏腐蚀电线管，造成短路等问题。鉴别方法：水电改造往往是施工中最“油腻”的部位。除了走线较多外，还存在管线质量差、施工不规范等问题。对于此类问题，消费者最好在施工前与施工人员确定路线，施工过程中多去施工现场，或请专业监理监督施工效果。

5漏水隐患

提前做好预案

卫生间、厨房或地漏易漏水。在记者走访的施工现场，虽然尚未进入使用阶段，但仍有部分工程存在漏水隐患。

比如某工地，监理人员说卫生间地砖坡度不够，使用时容易造成地砖积水，长期积水可能损坏地漏、门槛石等薄弱防水层，造成渗漏；有的工程地漏漏水新做的，但地漏离出水口较远，需接长管，也有渗漏隐患。

鉴定方法：厕所“水淹”的检验是建筑材料和施工工艺是否合格，有些问题完工后看不出来，需要一段时间才能“攻克”。针对卫生间坡度、地漏、洗衣机出风口等易出现问题的地方，消费者最好在施工前与施工队伍统一施工方案，以消除隐患；施工中一旦发现问题，应要求工人重做，以免日后维修时出现更多麻烦。