根据房屋本身的一些情况和要加入房产证与原房屋所有者的身份关系的不同,房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情
(一)、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准
(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
(3)所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
(二)、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准
(1)先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
(2)办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
(3)其他步骤同和无贷房屋办理流程相同
(三)、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
(1)每平方米2.5元交易费。
(2)不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
(3)万分之5的印花税。
(4)4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
(5)男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
(6)产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
-
加上子女名字在房产证上需要多少费用?
437人看过
-
婚前房产证加名字费用是多少,婚后房产证加上名字事项有哪些
305人看过
-
房产证上名字写谁的好,房产证加名流程及费用是多少
325人看过
-
前房产证上加名字费用要多少,多人加名字又要如何缴税
146人看过
-
加名字房产证多少钱
112人看过
-
房产证怎样更名,如何在房产证上添加或减少名字
136人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证加名字需要多久房产证加名字流程是什么,加名字的费用是多少广西在线咨询 2022-02-11房产证上加名字一般需要7至15个工作日,房产证加名字流程如下:步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。房产证加名的费用: 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则
-
房产证上加名字的费用怎么算, 如果房产证上加子女名字需要多少费用山西在线咨询 2022-03-25房产证上加名字的费用怎么算,因为购买方式的不同,所以在房子加名字的程序上及税费方面,可能会多少存在一点差异。我们简单的分为无贷房子和有贷房子: (一)无贷房子加名字及收费标准 1、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。 2、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的
-
房产证加名字流程怎么走, 房产证加名字费用是多少, 需要多少手续费广西在线咨询 2022-03-28房产证加名字流程以及房产证加名字费用: (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 (2)去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 (3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房
-
婚前房产证上加名字费用要多少,婚前婚后房产证上加名字有何区别湖南在线咨询 2022-11-051、婚前房产证加名字的,一般只需要交纳工本费,具体的费用,应当询问当地的不动产登记机关。 2、婚前在房产证上加名字的,属于赠与,应当算共有财产。 3、婚后在房产证上加名字的,属于将一半的房产赠送给对方,应当算作夫妻共同财产。
-